2-Zimmer Wohnung zu vermieten €635
59505 Nordrhein-Westfalen - Bad Sassendorf

Objektbeschreibung:
Ab sofort oder nach Vereinbarung zu einem späteren Zeitpunkt können Sie diese schöne, neuwertige Wohnung im ersten Obergeschoss beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die Wohnung verfügt über zwei attraktive Zimmer. Das Haus ist ein sehr gepflegter Neubau aus 2016. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Zur Wohnung gehört auch ein großer Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer begehbar. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Garage für Ihr Auto, ein großer Kellerraum sowie eine Waschküche mit Trockenraum.


Ausstattung:
Die 2-Zimmer-Wohnung hat eine Größe von rd. 63,5 qm.

Folgende Merkmale der Wohnung und des Hauses dürfen hervorgehoben werden:

- Moderne und großräumige Badgestaltung mit ebenerdigen/bodengleichen Duschen und großformatigen weißen Wandfliesen

- Großzügige Terrassen, Balkone und Loggien mit einer Süd-/Westausrichtung

- helle und lichtdurchflutete Räume

- Fußwärmende Bodenheizung in allen Räumen

- Hochwertiger Vinylboden im Schlafzimmer; Fußbodenkeramik (Feinsteinzeug) in Bad, Diele und Wohnzimmer/Küche

- 3-fach verglaste formschöne und große Kunststofffenster sowie elektrisch bedienbare Rollläden

- Eine energieeffiziente Heizungsanlage mit Brennwerttechnik und Solarthermieanlage für die Heizungs- und Brauchwassererwärmung

- Moderne und leise Aufzugsanlage vom Keller bis zum Dachgeschoss

- Großzügige und geflieste Mieterkeller

- geflieste Waschküche und Wäschetrockenraum

- Tief- und Außengaragen für jede Wohnung

- Granitböden im Treppenhaus

- Hoher Schallschutz der Wohnungstrenn- und Innenwände zwischen den einzelnen Wohnräumen

Lage:
gute Wohnlage und gute Verkehrsanbindungen nach Soest und Lippstadt (ca. 10 Minuten mit dem PKW); ca. 5 Minuten bis zur Autobahn A 44 (Dortmund-Kassel); Radwege liegen direkt vor der Haustür; moderne Einkaufmöglichkeiten (REWE, Edeka, Aldi etc.) sind in 2 bis 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Kurpark von Bad Sassendorf liegt ca. 800 m fußläufig entfernt.


Sonstiges:
Dem Eigentümer ist es gelungen, "jung und alt" unter einem Dach als Mieter zu gewinnen.

Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Mietobjekt mit einer sehr gehobenen und modernen Ausstattung sowie Wohnraumgestaltung.

Die Garage gehört zur Wohnung und ist in der Warmmiete inkludiert.

Zur Wohnung gehört die sehr gut erhaltene Einbauküche des Vormieters, die käuflich erworben werden kann. Weitere auf den Fotos sichtbare Einrichtungsgegenstände/Möbel sind Eigentum des Vormieters; die Wohnung wird unmöbliert vermietet.