3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €106.000
45883 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 3,5 Zimmer-Wohnung verspricht nicht nur ein Höchstmaß an Komfort, sondern auch ein einladendes Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus und verspricht eine perfekte Mischung aus Eleganz und Gemütlichkeit.

Highlights:

1. Balkon mit Panoramablick:
Genießen Sie Ihren Feierabend auf dem großzügigen Balkon und lassen Sie den Blick über die malerische Umgebung schweifen. Ein perfekter Ort, um frische Luft zu schnappen und die Seele baumeln zu lassen.

2. Traumhaftes Badezimmer:
Das Badezimmer präsentiert sich in einem modernen Design und lädt mit hochwertigen Armaturen und stilvoller Fliesenauswahl zu erholsamen Momenten ein. Hier finden Sie nicht nur Entspannung, sondern auch Funktionalität auf höchstem Niveau.

3. Gepflegtes Mehrfamilienhaus:
Das Wohngebäude besticht durch seine vorbildliche Pflege und den einladenden Eingangsbereich. Hier wird auf Sauberkeit und Ordnung großen Wert gelegt, um Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld zu bieten.

4. Ansprechendes Laminat:
Der Wohnbereich überzeugt mit einem geschmackvollen Laminatboden, der nicht nur modern wirkt, sondern auch pflegeleicht ist. Hier können Sie nach Herzenslust Ihre eigenen Wohnträume gestalten und sich rundum wohlfühlen.

5. Frische und Helligkeit:
Weiße Wände schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, die die Räume größer wirken lässt und eine perfekte Grundlage für individuelle Gestaltungsideen bietet. Hier können Sie Ihre persönliche Note einbringen und das Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Fazit:
Diese 3,5 Zimmer-Wohnung bietet nicht nur einen hochwertigen Wohnstandard, sondern auch eine perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Gemütlichkeit. Lassen Sie sich von diesem exklusiven Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,38

# Lagebeschreibung
Die Feldmark in Gelsenkirchen ist mehr als nur eine Wohngegend – sie verkörpert urbanes Lebensgefühl im grünen Herzen der Stadt. Mit einer optimalen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen präsentiert sich die Feldmark als lebendiger Stadtteil für Jung und Alt.

Die Nähe zum Nordsternpark lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während lokale Geschäfte, Cafés und Restaurants das Viertel mit Charme und Individualität prägen. Die Feldmark vereint die Vorzüge städtischer Infrastruktur mit der Ruhe und Erholung des Naherholungsgebiets – eine perfekte Symbiose für ein ausgewogenes Lebenskonzept. Willkommen in der Feldmark, wo Stadt und Natur in perfektem Einklang stehen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2026-12-15
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 00215