Haus zum Verkauf €487.000 386 m²
86937 Scheuring, Bachstraße

4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Baujahr: 2024
frei ab nach Absprache

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit Altbestand in Scheuring. Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, entweder ein Einfamilienhaus (EFH) oder ein Doppelhaus (DH) zu errichten. Unter Umständen könnte auch der Bau von zwei Einfamilienhäusern in Betracht gezogen werden, dies müsste jedoch mit der Gemeinde abgestimmt werden.

Die Anzeige erfolgt sowohl für das Grundstück mit Altbestand als auch für den Neubau eines Einfamilienhauses oder zwei Doppelhaushälften.

Preisgestaltung:
Der aktuelle Bodenrichtwert in Scheuring beträgt 684,00 Euro/m² Grundstücksanteil. Bei einer Fläche von 772 m² ergibt dies einen Wert von 528.048,00 Euro. Vom Kaufpreis werden die Abrisskosten in Höhe von etwa 120.000,00 Euro abgezogen. Dies hat den Vorteil, dass keine zusätzlichen Kaufnebenkosten in Höhe von 120.000,00 Euro anfallen.
Darüber hinaus gewähren wir dem zukünftigen Käufer aufgrund der gestiegenen Kreditzinsen einen Rabatt, sodass der Preis statt 528.048,00 Euro nur noch 350.000,00 Euro beträgt – ein unschlagbares Angebot!

Angebote:
Komplettes Grundstück mit 772 m² für 350.000,00 Euro.
Komplettes Grundstück mit 772 m² plus Einfamilienhaus (ca. 120 m²) für 662.000,00 Euro.
Hälfte des Grundstücks mit 386 m² plus Doppelhaushälfte für 487.000,00 Euro.

Maklergebühren von 4,76% zahlen Sie nur auf dem Grundstückspreis.

Beim Angebot Nr. 3 teilen sich beide Käufer die Vermessungs- und Teilungskosten. Die Angebote Nr. 2 und 3 beziehen sich auf ein Musterhaus ohne Keller gemäß Bauleistungsbeschreibung.

Gegen Aufpreis kann die Wohnfläche erweitert werden, und es besteht die Möglichkeit, die Baufirma gleichzeitig einen Keller oder eine Garage errichten zu lassen.

Ich arbeite seit über 12 Jahren erfolgreich mit der Baufirma Bavaria-Hauskonzept aus Passau und Regensburg zusammen. Weitere Informationen zu dieser Baufirma finden Sie unter www.bavaria-hauskonzept.de.

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötige ich bitte Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer.

Bitte beachten Sie, dass alle Maßangaben ungefähre Angaben sind. Alle Informationen in unserem Angebot stammen vom Eigentümer; für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne von Montag bis Samstag zwischen 08:30 und 20:30 Uhr für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Formularbeginn

Bachstraße
86937 Scheuring

Lage:
Scheuring ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Landsberg am Lech in Bayern, Deutschland. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und ländliche Atmosphäre aus, was sie zu einem attraktiven Ort für Wohnimmobilien macht. Die Gemeinde liegt inmitten einer reizvollen Landschaft, umgeben von Feldern und Wiesen, und bietet somit eine angenehme Umgebung für Naturfreunde.

Die Nähe zu Landsberg am Lech, einer historischen Stadt mit malerischem Altstadtkern, verleiht Scheuring eine gute Anbindung an verschiedene Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Hier finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A96 gewährleistet, was sowohl die Anbindung an München als auch an Augsburg erleichtert. Die umliegenden Städte und die Nähe zur Natur bieten eine ausgewogene Lebensqualität für Einwohner von Scheuring.

Die angebotenen Baugrundstücke mit Altbestand eröffnen die Möglichkeit, in dieser reizvollen Region ein Eigenheim zu schaffen. Die ruhige Lage und die gute Anbindung machen Scheuring zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber.