1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €98.000
Parkallee 15, 24782 Schleswig-Holstein - Büdelsdorf

# Objektbeschreibung
Bringen Sie lediglich noch Ihre Möbel mit! Diese hübsche Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage. Sie betreten die Wohnung über einen sauberen und ordentlichen Hausflur, auf 40 m² Wohn-/Nutzfläche stehen Ihnen hier dann ein einladender FLur mit einem kleinen Abstellbereich, ein helles und freundliches Duschbad mit Wasxhmaschinenanschluss und Fenster, ein kleines Schlafzimmer und ein sonniges Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche zur Verfügung.
Abgerundet wird diese interessante Eigentumswohnung durch einen eigenen Kellerraum und einen eigenen Kfz-Stellplatz direkt vor dem Objekt.
Die hervorragende und ruhige Innenstadtlage und der geschickte Grundriss machen diese Wohnung nicht nur für Selbstnutzer interessant, eine gute Vermietbarkeit scheint gegeben.

# Ausstattung
Durchdachter Grundriss
Duschbad mit Fenster
Wohnbereich mit Einbauküche
Sonniges Wohnzimmer
Eigener Kellerraum
Eigener Stellplatz
Heizung 2005 erneuert

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: n. V.
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 2.457,99 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Sparkasse Mittelholstein AG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Nutzfläche: ca. 5,41 m²

# Lagebeschreibung
Dieses herrliche "Fleckchen Wohnung" liegt in ruhiger Innenstadtlage, viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig und bequem erreichbar. Die "junge" Stadt Büdelsdorf verfügt weiterhin über alle notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen und eine sehr gute Verkehrsanbindung. In direkter Nachbarschaft zur Kreisstadt Rendsburg bleiben keine Wünsche offen. Die verkehrsgünstige Lage an den Bundesautobahnen A7 und A210, die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Bundesstraße B203 und das umfangreiche infrastrukturelle Angebot im Bereich Sport, Bildung, Freizeit, vielfältiger Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung mit Ärzten, Apotheken, Banken und vielen Dienstleistern, zeichnen die junge Stadt aus. Alles Weitere erhalten Sie in der direkt angrenzenden Kreisstadt Rendsburg. Weitere Informationen erhalten Sie gerne unter www.buedelsdorf.de.

# Sonstiges
Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang!
Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben.
Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.

Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!
Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.

Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Sparkasse Mittelholstein AG

Mit Sicherheit besser.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 137,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 08.04.2014
Gültig bis: 2024-04-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Letzte Modernisierung: 2005
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 121-3995