3-Zimmer Wohnung zu vermieten €550
Am Schmiedeberg 2, 63549 Hessen - Ronneburg Hess

Hallo Ich biete am 29.12. ab 16 Uhr eine Besichtigung an

Wenn Sie auf das Grundstück kommen ist rechts der Stellplatz für den eigenen PKW welcher fest der Wohnung zugeordnet ist.
An der Eingangstür befindet sich Ihr Briefkasten. Es wurde vor kurzem eine Sicherheitstür installiert welche sich automatisch verriegelt. Sie gehen den kurzen Flur entlang , links befindet sich direkt der eigene Abstellraum. Geradeaus geht es über die Treppe bis unters Dach zur Wohnungstür. Wenn sie am Aushang rechts laufen befindet sich linker Hand der Fahrradkeller und etwas weiter , hinten rechts die Waschküche wo eine Waschmaschine und ein Trockner Platz finden. Ihre Verbräuche werden dort separat erfasst.

Zum 01.02.2024 können Sie in diese ansprechende Wohnung einziehen, diese liegt im vierten OG. Besonders hervorzuheben ist der große Wohn und Essbereich mit Zugang zum Balkon Die Wohnung verfügt über drei schöne Zimmer. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Die Wände in den Wohnbereichen sind mit Rauhfaser tapeziert , welche farblich an eigene Wünsche angepasst werden kann. Den Übergabezustand möchte ich noch offen lassen das sollte man am besten persönlich gemeinsam bereden.
Die Verkleidungen der Balkone von der gesamten Wohnanlage werden erneuert dies wurde bereits von der WEG beschlossen.
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Das Badezimmer wurde 2016 umfassend saniert und ist das Highlight der Wohnung.. Die glatten Wände sind zum Teil mit einem Marmorputz gespachtelt und teils mit Malervlies tapeziert und angelegt, der Fußboden ist in Holzoptik . Zur Ausstattung des Badezimmers gehören ein modernes Hänge WC , die Badewanne , ein beleuchteter Spiegelschrank , der Waschtisch sowie ein Rollcontainer.
Das Badezimmer ist sehr funktional und gemütlich, es ist voll ausgestattet. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und hat mehrere Dachfenster. In allen Räumen sind Lampen installiert welche für genügend Licht sorgen. Die gesetzlich vorgeschrieben Rauchmelder sind installiert und das Gebäude verfügt auch über eine entsprechende Gebäudeversicherung. Ich rate den Mietern eine private Haftpflicht abzuschliessen welche für Beschädigungen an Mietsachen eintritt.
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Die Wohnung liegt direkt neben der Ortskirche in einer ruhigen Seitenstrasse im alten Ortskern von Ronneburg Hüttengesäß. Vom Balkon aus hat man an schönen Tagen einen grandiosen Weitblick hin zum hessischen und bayrischen Spessart. Ruhig aber doch zentral , Fußläufig sind einige Sachen des täglichen Gebrauchs leicht zu erreichen eine Bushaltestelle , Friseur , Apotheke , Supermarkt , Post sowie ein Pub oder eine Pizzeria ebenso gibt es ein Hotel im Ort falls einmal Besuch übers Wochenende bleiben möchte.

Für den Fernsehempfang gibt es einen Antennenanschluss.

Ein Stellplatz vor dem Haus gehört zur Wohnung dazu und wird mit 40€ im Monat berechnet.