2-Zimmer Wohnung zu vermieten €520 56 m²
90596 Schwanstetten, Alte Str. 57

§ Monatsmieten

frei
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Tiefgarage

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung wurde 1992 im 3.
Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von
Schwanstetten in Massivbauweise errichtet.
Im Haus steht ein Hausmeisterdienst zur Verfügung. Dieser kümmert sich um die
Reinigung des Treppenhauses, der Außenanlagen und der Tiefgarage, Sie müssen
sich also um nichts kümmern.
Die Wohnfläche beträgt 55,84 m², die weißen Kunststofffenster lassen viel Licht in alle
Räume, das Fensterelement zum Balkon ist 3-fach verglast und wurde 2010 erneuert.
Vom gemütlichen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnigen
Südostbalkon, das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichende Stellflächen. Das
innenliegende Bad ist mit Badewanne und WC ausgestattet, die kleine Küche bietet
ausreichenden Stauraum und eine Sitzgelegenheit.
Weiteren Stauraum finden Sie im Kellerabteil.
Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Beheizt wird das Gebäude
über eine Gaszentralheizung, die 2010 modernisiert wurde.
Die Wohnung ist sofort zum Bezug frei.

Alte Str. 57
90596 Schwanstetten

Schwanstetten ist der ideale Wohnort für alle, die die Ruhe des ländlichen Raumes
schätzen, aber trotzdem alle Vorteile der Metropolregion Nürnberg nutzen möchten.
Schwanstetten gehört zum Landkreis Roth. Der Markt Schwanstetten ging aus dem
früheren Markt Schwand und der damaligen Gemeinde Leerstetten hervor. Zu dem
Gemeindegebiet gehören die Ortsteile Furth, Hagershof, Harm, Leerstetten,
Mittelhembach und Schwand mit derzeit ca. 7.500 Einwohnern
Schwanstetten liegt verkehrsgünstig am südlichen Rand des Großraumes Nürnberg -
Fürth - Erlangen.
Nach Nürnberg sind es mit dem PKW ca. 15 km. Das Fränkische Seenland, der Rothsee,
liegt ebenfalls nur ca. 15 km entfernt.
Busverbindungen nach Allersberg, Schwabach, Wendelstein, Roth oder Nürnberg sind
ebenfalls vorhanden.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie 5 Kindertagesstätten, teilweise mit integriertem
Kinderhort und –krippe, Apotheken, praktische Ärzte und Zahnärzte befinden sich direkt
im Ort. Weitere Fachärzte in Wendelstein, Roth oder Schwabach.
Die Grundschule ist im Ortszentrum. Weiterführende Schulen in Rednitzhembach,
Schwabach, Wendelstein, Roth oder Nürnberg.
Kultur- und Freizeitangebot: Bowling-Center, Fitness-Center mit Hallenbad,
Beachvolleyballplatz, Tennisplätze, Ferienprogramm der Gemeinde, Jugendtreff, IndoorSpielplatz, Spielplätze uvm.