Haus zum Verkauf €395.000
68723 Baden-Württemberg - Plankstadt

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großes Haus, bestehend aus zwei separaten Wohneinheiten.
Beide Einheiten sind geräumig und bieten aufgrund des Grundrisses einen angenehmen Wohnkomfort.
Die Innenausstattung der oberen Wohnung mit ca. 176 m² ist frisch renoviert und modern. Teilweise neue Bodenbeläge, Bäder und die Küche tragen zum zeitgemäßen Ambiente bei. Diese Wohnung ist aktuell vermietet.
Die Wohnung im EG mit ca. 83 m² verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Esszimmer. Das Badezimmer ist schon renoviert und ausgestattet mit einer barrierefreien Dusche und einem Waschbecken. Das WC ist separat. In dieser Wohnung haben sie freie Gestaltungsmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Einfahrt, die nicht nur für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgt, sondern auch das Ein- und Ausfahren erleichtert.

Das Grundstück ist groß und sehr vielseitig nutzbar. Der Garten ist zwar schmal, aber aufgrund seiner Größe lässt dieser sich optimal zum Beispiel als Nutzgarten, Spielwiese für die Kinder und Grillen nutzen.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 510 m²

# Lagebeschreibung
Plankstadt ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis und rund 10 km westlich von Heidelberg entfernt.
Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie auch ein Kindergarten, eine Grundschule und Spielplätze sind vor Ort und in wenigen Minuten, mit dem Auto oder auch Fahrrad erreichbar.
Plankstadt bietet ein gutes öffentliches Verkehrsnetz, wie auch eine gute Anbindung an die Autobahnanschlüsse A5 und A6.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie:

Füllen Sie bitte das Kontaktformular, das Sie von uns per Email erhalten komplett aus.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer zur Vereinbarung eines persönlichen, unverbindlichen Gesprächs mit an.
Anfragen ohne Telefonnummer oder mit falscher Adresse werden von unserem System nicht berücksichtigt und verworfen!

Diese Immobilie wird von uns exklusiv im Alleinauftrag vermarktet.

SERVICE FÜR EIGENTÜMER:
Gerne erstellen wir eine kostenlose Marktwertermittlung für ihre Immobilie und entwickeln eine, auf ihre Immobilie individuell ausgerichtete Verkaufsstrategie.

Als Postbank Immobilienberater stehen wir für Seriosität, Zuverlässigkeit und den Schutz Ihrer Interessen und Ihrer Privatsphäre.

In unseren deutschlandweit rund 6500 Postbank Filialen und Beratungscentern, merken wir täglich hunderte Suchinteressenten vor, sodass wir den Käufer für neue Immobilien bereits meist unter unseren vorgemerkten Suchinteressenten finden.

Erfahren Sie, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten es für Ihre Immobilie bereits gibt.
Rufen Sie uns unter 0160 98033340 an, oder schreiben Sie uns eine Email.
Unser Immobilien-Team freut sich auf Sie.

Allgemeine Info:
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 189,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 08.03.2023
Gültig bis: 2033-03-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 45340111-101236