Haus zum Verkauf €114.900
Grußendorf, 38524 Niedersachsen - Sassenburg

**Objektbeschreibung**

In ruhiger Lage von Sassenburg-Grußendorf, an einem Wäldchen gelegen, präsentiert sich die Doppelhaushälfte auf einem 1.698 m² großen Eigentumsgrundstück.

Die Immobilie bietet aktuell auf 130 m² Wohnfläche vier Zimmer über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, die Küche, ein Bad sowie ein Partyraum, der als Schlafzimmer genutzt werden könnte. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlaf/Kinderzimmer sowie einen Balkon. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.

Die Doppelhaushälfte ist sanierungsbedürftig und somit ideal für Hobby - Handwerker geeignet. Es besteht die Möglichkeit das Haus zu sanieren oder es abzureißen und auf dem 1.698 m² großem Grundstück nach Bauvoranfrage neu zu bauen.

Die Immobilie ist teilunterkellert und verfügt über eine Garage für Ihr Fahrzeug.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute über das Kontaktformular einen Besichtigungstermin mit uns.

**Ausstattung**

\+ Doppelhaushälfte in grüner Ruhiglage

\+ 1.698 m² Eigentumsgrundstück

\+ 130 m² Wohnfläche

**Lage**

Grußendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Sassenburg und gehört zum Landkreis Gifhorn.

Grußendorf liegt zentral zwischen Gifhorn und Wolfsburg. Beide Städte erreichen Sie mit ca. 20 Minuten Fahrzeit.

Das Volkswagen Werk sowie die FE lassen sich über kurze Strecken über die B188 und der A39 erreichen.

In Grußendorf finden Sie alles, was Sie für Ihren täglich Bedarf benötigen.

Neben einem Supermarkt, einem Bäcker, einem Getränkemarkt, einer Poststelle, einer Volksbank und mehren Ärzten, bietet der Ort auch einen Kindergarten sowie eine Grundschule an.

**Provision**

Provisionsfrei!

**Sonstiges**

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.

Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen.

Hinweise zum Schutz Ihrer Daten finden Sie unter https://om-immobilien.eu/datenschutzerklaerung/