Haus zum Verkauf €179.000
Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Zweifamilienhaus in Laubach bietet nicht nur eine perfekte Wohnlösung für Großfamilien oder Mehrfamilienhaushalte, sondern auch eine ideale Gelegenheit für Investoren. Das Haus ist solide gebaut und besticht durch eine gelungene Kombination aus traditionellem Stil und zeitgemäßem Design. In Ortsrandlage, verkehrsberuhigt gelegen, bietet das Objekt einen einzigartigen unverbaubaren Blick über das Tal der wilden Endert.
Ausstattung:
• Wohneinheit 1:
• Geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern für viel Tageslicht
• voll ausgestattete Küche mit wertigen Geräten
• Gemütliche Schlafzimmer für erholsame Nächte
• Elegantes Badezimmer mit modernen Sanitäranlagen
• Private Terrasse für entspannte Stunden im Freien
• Wohneinheit 2:
• Praktischer Wohn- und Essbereich für ein harmonisches Familienleben
• Küche mit Einbaugeräten
• Helle Schlafzimmer mit großzügigen Schrankflächen
• Zweckmäßig ausgestattetes Badezimmer
Besondere Merkmale:
• Garage mit direktem Zugang zum Haus
• Großer Gartenbereich für gemeinsame Aktivitäten
• Separater Eingang für jede Wohneinheit
Investitionsmöglichkeiten: Das Zweifamilienhaus bietet sich nicht nur als perfektes Eigenheim für eine Großfamilie an, sondern auch als interessante Investitionsmöglichkeit. Die Vermietung einer der Einheiten kann langfristige Einnahmen sichern. Eine Zusammenführung der Wohneinheiten ist ohne großen Aufwand möglich.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Laubach. In der Nähe liegen die Orte Kaisersesch und Ulmen. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 521 angebunden. Fußläufig von der Immobilie entfernt gibt es eine Tankstelle mit Kfz-Werkstatt, Restaurants und eine Bäckerei. Laubach verfügt über eine eigene Grundschule, die Nachbargemeinde Müllenbach (1,5 km) über einen Kindergarten.
Im nahe gelegenen Kaisersesch gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie weiterführende Schulen (Realschule plus und Fachoberschule).
Die Städte Mayen (ca. 16 km) und Cochem (ca. 12 km) bieten zusätzliche Möglichkeiten wie z.B. ein Gymnasium. Krankenhäuser befinden sich ebenfalls in den zuvor genannten Städten.
Laubach liegt verkehrsgünstig an der Autobahn 48 (Anschlussstelle Laubach - Koblenz-Trier) gelegen. Daher ist der Standort auch für Pendler sehr interessant.
Ein ausführliches Exposé kann bei ernsthaftem Interesse übersandt werden.
