Haus zum Verkauf €495.000
Bei Nichtverkauf bis Ende des Jahres wird die untere Wohnung auch vermietet ! Wer auf die Vermietung spekuliert den weißen wir bereits jetzt darauf hin das für uns immer ein Kauf priorisiert wird und es dann für einen Mieter zu einer Kündigung wegen Eigenbedarfs kommen kann.
Deshalb beim Kauf schnell sein ….☀️
Verkaufen Einfamilienhaus/Mehrfamilienhaus (Flur Nummer 1387/4) mit zwei Wohneinheiten. OG/DG (ca. 120 m2) ist derzeit vermietet (850 Euro kalt) und kann bei der Finanzierung durch die Miete helfen.EG und ausgebauten Keller (ca. 140m2) bildet die andere Wohneinheit .
Großer und heller Wohnbereich mit einem Specksteinkachelofen und großer Holzterasse. Beheizt wird mit Öl, durch die Zusammenlegung zweier Häuser gibt es nur noch eine Heizung was aber auch sehr viele Kosten spart. Jede Einheit hat separate Strom und Wasserzähler, Heizung wird durch Zähler von einem Dienst abgelesen der auch die Abrechnung erstellt.
Holzlege mit 2 Räumen und große Garage mit Spitzboden. Separates Häusla für Müll und Fahrräder.
PV Anlage (5,4kWp) mit Speicher (6,4kW) und Solar Anlage helfen beim Energiesparen.
Rasen und Hochbeete lassen auch da keine Wünsche offen.
Das Grundstück und Haus grenzt an ein angebautes Grundstück und Haus (Flur Nummer 1387/3 wird auch verkauft - siehe meine andere Anzeige) die derzeit miteinander verbunden sind bei Verkauf aber getrennt werden .
Glasfaser Anschluss in absehbarer Zeit!!
