Haus zum Verkauf €120.000 300 m²
3,57 % inkl. MwSt.
frei ab sofort
1 Stellplatz
1 Stellplatz
* Terrasse
* Teilweise unterkellert
* 1 Außenstellplatz
* Garten
Wenn Sie auf der Suche nach einem Projekt zu einem sehr attraktiven Preis sind, bei dem Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen können, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie!
Das Gebäude präsentiert sich als sanierungsbedürftiges Objekt mit Potential. Mit handwerklichem Geschick bietet das Haus viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und Renovierung nach Ihren Vorstellungen. Zum Haus gehört ein 340 m² großes Grundstück. Die Wohnfläche umfasst mit 5 Zimmern rund 134 m². Eine Terrasse ist im Außenbereich vorhanden. Das Haus verfügt derzeit über keine Heizung.
+++PRIVATES BIETERVERFAHREN+++
Die Veräußerung der Immobilie erfolgt im privaten Bieterverfahren. Es handelt sich weder um eine Auktion noch um eine Zwangsversteigerung!
Der genannte Kaufpreis in Höhe von 120.000 € bezieht sich auf das Mindestgebot. Es sei darauf hingewiesen, dass der Eigentümer nicht verpflichtet ist, das abgegebene Höchstgebot anzunehmen. Dem Eigentümer steht es frei, jegliches Angebot anzunehmen. Alle Gebote sind für Käufer und Verkäufer erst bindend, wenn es zu einer Einigung und einer anschließenden rechtskräftigen Beurkundung der Liegenschaft kommt.
Es wird zwei allgemeine Besichtigungstermine geben. So haben Sie die Möglichkeit, sich genau über die Immobilie zu informieren. Anschließend können Sie direkt vor Ort Ihr Angebot abgeben oder uns dieses innerhalb der nächsten 5 Tage per Post, E-Mail oder Fax zukommen zu lassen. Ein entsprechendes Formular erhalten Sie durch unser Büro.
1. Besichtigungstermin: 03.01.2024 - 14.00 - 17.00 Uhr.
2. Besichtigungstermin: 09.01.2024 - 13.00 - 18.00 Uhr.
Wichtig ist, dass Sie Ihre Finanzierung vor Abgabe des Kaufgebotes geklärt haben und uns eine entsprechende Finanzierungszusage oder einen Kapitalnachweis bei Abgabe des Kaufangebots vorlegen können. Aus diesem Grunde empfiehlt es sich auch bereits vor dem Besichtigungstermin einen Finanzierungsrahmen bei Ihrer Bank abstecken zu lassen.
Das Bieterverfahren beginnt am 27.12.2023 und endet am 12.01.2024 um 14.00 Uhr.
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Der Energieausweis (Bedarfsausweis) liegt zur Besichtigung vor. Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis sich auf die bisherigen Verbrauchsdaten bezieht und als Orientierungswert dient. Das Haus hat derzeit kein Heizsystem.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen des "KONTAKTFORMULARS" (mit Adresse und Telefonnummer). Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Informationen und eine virtuelle Besichtigung per Email zugeschickt. Den Rundgang können Sie sich bequem von zu Hause aus ansehen. Bei Fragen bezüglich der Immobilie oder einer Besichtigung vor Ort rufen Sie bitte in unserem Büro unter 0871/ 973095-01 an. Danke.
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Carossa Immobilien steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr, da alle eingegebenen Informationen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage in der Siedlung
Mühlberg 6
84097 Herrngiersdorf
Die Immobilie liegt in der ländlichen Gemeinde Herrngiersdorf, welche zu den ältesten Siedlungsbieten Bayerns zählt. Als ehemalige Hofmark wird der Ort Herrngiersdorf von dem imposanten Bau des Schlosses geprägt.
Der Große Laaber-Radweg auf der Strecke von Volkenschwand bis Straubing führt durch den Ortsteil Sandsbach. Neu geschaffen wurde im Jahr 2005 eine Radwegverbindung nach Kelheim, somit ist die Gemeinde auch an das Altmühltal angebunden. In der Ortschaft selber befindet sich ein kleiner Supermarkt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen in Langquaid sind ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt.
Entfernungen (mit dem Auto):
* Regensburg: ca. 20 min
* Kelheim: ca. 25 min
* Landshut: ca. 31 min
* München: ca. 1h 20 min
* Flughafen: ca. 50 min
* Ingolstadt: ca. 56 min
