4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000
72336 Baden-Württemberg - Balingen

Die ca. 107m² Wohnfläche bieten Ihnen einen Wohn-/Essbereich mit angrenzender, separate Küche. Es gibt drei gemütliche Schlaf/Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC.

Das Gebäude wurde im Jahr 1976 erbaut und hat insgesamt 4 Wohneinheiten.

Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer. Der Küchenbereich ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet. welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Siehe Bilder. Der Geschirrspüler ist erst 1 Jahr alt.

Ein aktuell noch nicht ausgebauter aber separierter Bühnenbereich gehört ebenfalls zur Wohnung, sowie ein großer Kellerraum.
Die Wohnung steht aktuell leer und kann somit entweder neu vermietet oder selbst bezogen werden.

Der Gartenbereich rund um das Haus steht Ihnen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Im Untergeschoss auch eine Gemeinschaftraum für Fahrrader etc. bereit.

Eine Garage und Stellplatz davor sind bereits im Kaufpreis enthalten.


LAGE:

Ortsrandlage in Balingen Ost (Binsenbol) . Waldkindergarten ist fußläufig erreichbar. Letztes Haus in der Straße. Ideal für junge Familien.

Auch das Schulzentrum mit Realschule und Gymnasium fußläufig erreichbar.

Kein Durchgangsverkehr.

Wald und Wiesen ist nur wenige Schritte entfernt.


Der Käufer kann ein Gartengrundstück mit ca. 1700m2, Hütte und Umzäunung mit erwerben. Dieses ist nur wenige Hundert Meter entfernt. Ist aber nur optional und im Kaufpreis noch nicht enthalten.

Besichtigung nach Vereinbarung. Da wir nur selten vor Ort sind.