3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000
Röntgenstraße 10a, 90599 Bayern - Dietenhofen

# Objektbeschreibung
Die wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Studio liegt im Dachgeschoss (2. Stock) eines Mehrfamilienwohnhauses und verfügt über einen überdachten Balkon mit Weitblick.
Ebenfalls Bestandteil des Angebotes ist eine Einzelgarage direkt vor der Haustür , sowie ein eigener Kellerraum (ca. 9m²).

# Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung ist aktuell noch bis zum 31.01.2024 vermietet - parallel dazu bestehen mehrere Mietanfragen für potentielle Investoren mit Vermietungsabsicht.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in absolut ruhiger Lage in einer Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

EXAKT Wohnbau GmbH
Große Höhe 3
90599 Dietenhofen
Registergericht Amtsgericht Ansbach
Handelsregister Ansbach HRB 1299
Umsatz-ID 203/125/90035
Geschäftsführer: Gerd Becker

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1519420.pdf (Grundrisse und Perspektiven)

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 33 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 276538