Haus zum Verkauf €110.000
Hallo liebe Tinyhaus Begeisterte,
Wir bieten unser Tinyhaus mit Pultdach aus Gründen der Familienvergrößerung zum Verkauf an. Es handelt sich hierbei um ein Tinyhaus on Wheels mit Baujahr 2021. Es hat folgende Außenmaße 8,4m × 2,55m × 4,0m und wiegt im transportfähigen Zustand knapp unter 3,5t.
Es gibt zwei Heizmöglichkeiten, einmal den im Wohnraum zentral plazierten Holzofen samt Edelstahlaußenkamin und die an der Decke und im Bad an der Wand angebrachten Infrarotpanele mit digitaler Steuerung an der Wand. Das Haus verfügt über eine effiziente Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Das Brauchwasser wird über einen im Versorgungsschrank angebrachten Warmwasserboiler mit automatischer Anpassung an das Entnahmeverhalten bereitgestellt.
Um möglichst viel Energie zu sparen wurde ökologisch mit Schafswolle gedämmt und 3-fach verglaste Türen und Fenster von WERU verbaut. Zusätzlich dazu wurden an den Fenstern innen sogenannte Waben-Plissees angebracht. Es wurden ausschließlich wassersparende Armaturen im Bad und in der Küche verbaut. Lampen und Leuchtmittel sind ausschließlich LED.
Im Haus befindet sich eine Leichtbau-Maß-Einbau-Küche in Schreinerqualität. Hier finden Herd und Backofen, die Kühl- und Gefrierkombination, sowie die Spülmaschine mit 60cm Einbaubreite Platz. Für den nötigen Stauraum sorgen mehrere weitere Küchenschränke und die Stauraumtreppe samt Apothekerschrank und ausziehbaren Ganzkörperspiegel.
Die Stauraumtreppe mit Holzgeländer führt in das Teil-abgeschlossene Schlafloft mit einer Schlafmöglichkeit von 160x200cm und Nachtkästchen und befullbarem Kopfteil für weiteren Stauraum. Weiterhin ist hier der Kleiderschrank untergebracht, dessen Rückwand als Beamer Leinwand dienen kann.
Steckdosen und Fenster wurden in mehr als ausreichender Anzahl eingebaut. Beide Lofts haben eine Höhe von ca. 1,10m.
Neben der Eingangstüre kann mittels verstaubarer Holztreppe das "Arbeitsloft" mit Regalen und Schreibtisch betreten werden. Am Schriebtisch kann man dank ausfahebarer Fußstütze bequem sitzen und z. B. am PC arbeiten. Theoretisch könnte hier auch Platz für eine weitere Schlafmöglichkeit geschaffen werden. Ein abgeschlossenes Schuhregal neben der Eingangstüre bietet Platz für die Straßenschuhe.
Unter dem Arbeitsloft befindet sich der Wohn-/Ess-Bereich mit vollständig beweglicher Stauraum-Couch sowie Stauraum-Hockern, kleiner Garderobe und zweifach erweiterbarem Esstisch mit vier ingetrierten Klappstühlen, falls einmal etwas mehr Gäste kommen. Ein weiteres Regal gibt die Möglichkeit für Deko und weiteren Stauraum für Dinge auf die häufiger zugegriffen werden muss.
Anschließend an die Küche folgt das mittels satinierter soft close in der Wand versenkbaren Glas-Schiebetüre verschließbare Badezimmer mit Toilette, Platz für Waschmaschine bzw Waschtrockner und geräumiger Dusche und Waschbecken. Für Platz sorgt ein weiter Flugeltürenschrank, der Waschbeckenunterschrank und ein über dem Waschbecken angebrachter Spiegelschrank mit extra LED Beleuchtung.
Alle Elektrogeräte besitzen beste Energiestandards und sind daher sehr Sparsam! Die Nebenkosten (Strom, Wasser, GEZ, Abwasser, Müllabfuhr etc.) beliefern sich im Mittel der letzten Jahre auf monatlich 85,- Euro.
Das Haus befindet sich derzeit auf einem ca. 1200qm großen Pacht Grundstück. Die monatliche Pacht beträgt derzeit 400, - Euro pro Monat. Die Mindestvertragslaufzeit ist bereits abgelaufen. Der Vertrag verlängert sich jährlich und könnte bei Bedarf verlängert werden.
Zum TH kommt eine überdachte und große Holzterasse, Hochbeete, ein Gewächshaus und ein Gartenhaus mit zwei Kaminholzregalen für einen Zweijahresvorrat Holz.
Außerdem befinden sich fünf Stellplätze auf dem Grundstück.
Schaut euch die Bilder an!
Nutzbar als HAUPTWOHNSITZ mit eigener Hausnummer etc.
Auf dem Grundstück ist Platz für ein WEITERES Tinyhaus!
Interesse geweckt? Weitere Informationen gibt's telefonisch und/oder per What's App. Wir freuen uns auf eure Nachrichten!
Grüße
