2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.900
Provisionsfrei, von privat!
In der begehrten Waldshuter Bergstadt, in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze und dem Rhein, befindet sich diese sehr schöne, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit geschützter Terrasse im Erdgeschoss einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage.
Zur Wohnung gehören ein Wohn- /Esszimmer, ein Schlafzimmer, Küche mit neuwertiger EBK mit Granitarbeitsplatte und Spülmaschine, Bad mit Badewanne und eine süd-west-orientierte Terrasse mit zwei abschließbaren Abstellräumen.
Ein Kellerraum mit eigenem Stromanschluss, der Waschraum mit Platz für die eigene Waschmaschine und Trockner, der Trockenraum, die Garage sowie der gemeinschaftliche Fahrradkeller sind bequem im Untergeschoss mit dem Fahrstuhl erreichbar.
Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren komplett renoviert. Sie wurde bis dato nur als Ferienwohnung genutzt, somit ist der gesamte Zustand neuwertig.
Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeisterservice und einer effizienten Hausverwaltung betreut. Rücklagen sind vorhanden.
Zur Wohnung kann auch ein Garagenstellplatz für 20.000 Euro erworben werden, der, aufgrund einer Genehmigung der Eigentümergemeinschaft, mit einer abschließbaren Garagenbox abgetrennt werden darf.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet.
Die "Bergstadt" ist eine komplett in den Wald eingebettete Siedlung Waldshuts und somit eine der beliebtesten und ruhigen Wohngegenden. Sie befindet sich auf dem Aarberg, mit Blick auf den Rhein und auf die Schweiz. Luftlinie zum Grenzübergang Waldshut (D) / Koblenz (CH) 750 Meter.
Makleranfragen nicht erwünscht!
