Haus zum Verkauf €198.000
49632 Niedersachsen - Essen (Oldenburg)

# Objektbeschreibung
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Essen Oldenburg

Objektbeschreibung:

Art des Objekts: Einfamilienhaus
Lage: Essen Oldenburg
Baujahr: 1962
Wohnfläche: Ca. 133 m²
Grundstücksgröße: 907 m²
Garage, Stellplatz, Werkstatt und mehr
Objektinformationen:
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und Potenzial für Käufer, die bereit sind, es zu renovieren und nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von etwa 907 m², was reichlich Platz für Garten- und Outdoor-Aktivitäten bietet.

Wohnfläche:
Die Wohnfläche beträgt ungefähr 133 m² und bietet genügend Raum für eine Familie. Das Haus verfügt über mehrere Zimmer, die flexibel genutzt werden können, sowie eine Küche und Badezimmer. Durch eine umfassende Renovierung können Sie das Haus in ein modernes und gemütliches Zuhause verwandeln.

Außenbereich:
Das Grundstück verfügt über eine Garage und Stellplätze, was für Autofahrer äußerst praktisch ist. Darüber hinaus gibt es eine Werkstatt, die sich ideal für Heimwerker oder Hobbybastler eignet.

Lage:
Das Haus befindet sich in Essen Oldenburg, einer attraktiven Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die ruhige und grüne Umgebung macht sie besonders für Familien und Naturfreunde interessant.

Renovierungspotenzial:
Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es eine großartige Gelegenheit, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Mit Kreativität und Engagement können Sie dieses Haus in eine wahre Perle verwandeln.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3 Prozent zuzüglich MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 907 m²
Nutzfläche: ca. 36 m²

# Lagebeschreibung
Entfernungen:
Kindergaerten 3 km
Grundschule 3 km
Realschule 3 km
Autobahn 8 km
Zentrum 3 km

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren Ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Die sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kund im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 218 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2033-11-10
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: MM-005328