Haus zum Verkauf €1.870.000
60599 Süd - Sachsenhausen

# Objektbeschreibung
Ein modulare Hauskonzept für alle, die das perfekte Haus suchen. Ein Haus in Bestform mit attraktiver und vielfältiger Architektur, individuellen Design-Lösungen, vielseitigen Grundriss-Varianten und innovativer Energiespar-Technologie. Vollkommen individuell entsteht so ein Haus, das zu 100 Prozent passt – von modern über mediterran bis klassisch lassen sich die unterschiedlichsten Wünsche in der passenden Hausgröße und dem idealen Grundriss-Konzept realisieren.

# Ausstattung
Mit den Möbeln vorfahren, einziehen und das Leben genießen.
Dafür bieten wir eine großartige Auswahl an zusätzlichen Architektur-Bauteilen, mit denen Sie Ihren Hausentwurf und das Äußere Ihres Hauses gezielt optimieren und Ihren Vorstellungen anpassen. So wird Ihr neues Haus zum idealen Lebensraum für Sie und Ihre Familie.
Dieses Haus wird im Lieferumfang „Schlüsselfertig“ in der Effizienzklasse 55 angeboten.
Enthalten.
- Zertifizierung Energieeffizienz
- Außenwände KfW 40 Standard
- Rollläden, auf Wunsch elektrisch mit SMART Home
- neueste Wohlfühlklimaheizung Plus, Luft- Luft- Wärmepumpe, mit Kühlfunktion und CO2 Sensor
- Rauchmelder in allen Wohnräumen
- Blower Door Test
- Baugrundgutachten
- Freie Grundrissplanung mit unseren Netzwerkarchitekten
- Versicherungspaket

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug

Kaufpreis pro m²: 11.687,50 €

Käuferprovision: 5,95% auf den Grundstückspreis. Der Grundstückspreis beträgt 1,3 Mio €

Grundstücksfläche: ca. 650 m²

# Lagebeschreibung
Sachsenhausen ist mit etwa 62.400 ein Stadtteil von Frankfurt am Main. Er liegt am linken Mainufer gegenüber der Altstadt und gehört bereits seit dem Mittelalter zu Frankfurt. Verwaltungstechnisch ist Sachsenhausen in Sachsenhausen-Nord und Sachsenhausen-Süd eingeteilt, wird in der Regel aber als Einheit betrachtet.
Die Grenze zwischen Nord und Süd bildet die teilweise parallel zum Bahndamm verlaufende Mörfelder Landstraße, die im Osten als Offenbacher Landstraße weitergeführt wird.

Der Norden Sachsenhausens ist ein dicht bebautes Gründerzeitviertel, während der flächenmäßig größere Süden überwiegend locker bebaut ist. Zudem gehört zu Sachsenhausen ein großer Teil des Frankfurter Stadtwaldes.

# Sonstiges
Das Doppelhaus (Musterhausabbildung) wird "Schlüsselfertig" übergeben. Da sich das Objekt in der Planung befindet können Sie Ihren Wünschen bei der Planung der Bodenbeläge, Innentüren, sanitären Objekte und vielen mehr freien Lauf lassen.
Grundstücks- und Hauspreis werden getrennt berechnet bzw. ausgewiesen. Die Maklerprovision wird nur auf den Grundstückspreis berechnet.

Haftung:
NORBLA IMMOBILIEN haftet nicht für die Richtigkeit der ihr von dem/den Eigentümer/n des Objektes gemachten Angaben, sie schließt die Haftung für eine eventuelle Unrichtigkeit der ihr gemachten Angaben und für alle ihr nicht selbst bekannten Umstände aus. Durch Kopiervorgänge und Anpassungen an Seitengrößen können Pläne vom Maßstab abweichen.

Anbieter-Objekt-ID: 495