Haus zum Verkauf €830.000
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem attraktiven 2-Familienhaus in top Lage
Nur noch die Möbel mitbringen!
Ideale Gelegenheit für Selbstnutzer und Kapitalanleger
Auch für Firmen geeignet, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten
Dieses liebevoll gepflegtes 2-Familienhaus bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Selbstnutzer vielfältige Möglichkeiten. Ziehen Sie ein und vermieten eine Wohnung oder nutzen es als Mehrgenerationenhaus.
Die Nebengebäude können Sie nach Ihren Bedürfnissen erweitern und nutzen. Auch für Selbständige, die gerne Ihr Büro, Lager oder Praxisräume in der Nähe habe möchten, bestens geeignet.
Die beiden 4-Zimmerwohnungen haben einen optimalen Grundriss mit Tageslichtbädern.
Im EG befindet sich eine ebenerdige Dusche. Im 1. OG eine Duschwanne.
Ausstattung:
- Gehobene Ausstattung
- Top gepflegt
- Tageslichtbäder
- Neue Gasheizung
- 3-fach verglaste Fenster
- Ausbaureserve im Dach und in den Nebengebäuden
- Neue Einbauküche im 1. OG
- Neuwertige Einbauküche im EG
- Böden mit Fliesen, Vinyl, Laminat
- Balkon
- Schöne Terrasse
- Garten
- 2 Carports
- 1 Garage
- Nebengebäude auch weiter ausbaufähig
- Teilweise elektrische Rolläden
- Separate Strom- und Wasserzähler
Lage:
Das top gepflegte 2-Familienhaus befindet sich im Ortsteil Waldgirmes in einer ruhigen und gehobenen Lage mit Blick ins Grüne. Es bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A45. Die Gießener Innenstadt erreichen in nur 20 Fahrminuten, Wetzlar sogar in nur 11 Minuten. Frankfurt erreichen Sie in 50 Minuten.
Sonstiges:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Maklerprovision für Käufer und Verkäufer in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis fällig.
Die im Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten.
Besichtigungen gerne, wenn eine Finanzierung bereits abgeklärt wurde oder gegeben ist.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
