3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000 86 m²
63546 Hammersbach

Die Wohnung hat ca. 86 m² Wfl und besteht aus einem großem Wohnzimmer (ca. 24,06m²) mit Balkonzugang, einem Schlafzimmern (ca. 21,40m²), einem Kinderzimmer (ca. 11,03 m²), einer Wohnküche (ca. 12,80m²), einer Abstellkammer und einem modernen Badezimmer. Die Waschmaschine hat ihren Stellplatz in der Waschküche. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Zum Objekt gehört eine große Garage, diese wird separat erworben zu einem Preis von 15.000,00 EUR Die Garage ist etwas länger als Standard (eventuell könnte hier auch ein Motorrad zusätzlich zum PKW untergebracht werden)

Das Objekt wird momentan renoviert: - Neue Fenster mit el. Rolläden wurden bereits installiert - Das Badezimmer wird gerade modernesiert: Die neue Badewanne ist bereits installiert. Die Wände haben moderne Fliesen (60x30 cm) in weiss erhalten. Waschbecken, das Hängeklosett und die Handtuchheizung werden noch befestigt. Das Badezimmer hat nur ein sogenanntes Lüftungsfenster (kein Tageslicht) - Innentüren werden durch weisse, moderne Türen ausgetauscht - Der Fußboden bekommt schicken braungrauen Laminat "Kollektion Charmant - Landhausdielen mit charakteristischen Dieleneffekt" Die Wände des Objekts bleiben im "Rohbau"-Zustand, sodass Sie Tapeten oder Putzanstrich, nach Ihrem Geschmack, anbringen (lassen) können. Die Decke im Wohnzimmer ist momentan mit Holzpanelen verkleidet.

Das Objekt liegt in Hammersbach im Ortsteil Langen-Bergheim In der ruhigen Sackgasse herrscht kein Durchgangsverkehr. Die Stadt verfügt über div. Kindergärten, eine Grundschule, div. Apotheken sowie Ärzte Hammersbach hat eine gute Anbindung an die A 45, von hier erreichen Sie problemlos Giessen, Hanau, Frankfurt usw., den Flughafen Frankfurt erreicht mal in nicht einmal einer Stunde.

Alle Daten im Expose beruhen auf den, uns zur Verfügung gestellten Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung unsererseits kann daher nicht übernommen werden. EnEV: in Arbeit Stichpunkte: ETW, 3-Zimmer, Balkon, Garage, 1 Stock, Badewanne, Abstellkammer