3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €348.000
# Objektbeschreibung
Die Wohnung:
- Sonnige Terrassenwohnung zum Wohlfühlen
- NEUBAU 2018, DEINING TERRASSEN
- Großzügige, ruhige Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne
- Ideale Süd-West-Ausrichtung
- Geräumiger Wohnflair mit ca. 111 m² Wfl. und 3 Zimmer
- Barrierefreie Zugänge – perfekt für alle Lebenslagen
- Aufzug von Tiefgarage bis zur Wohnung
- Helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- Schöne Einbauküche inklusive
- Eltern-Schlafzimmer
- Kinderzimmer bzw. Büro mit Terrassenzugang
- Zusätzlich offenes, aber abgetrenntes Büro
- Badezimmer mit Badewanne und Marmorlook
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- Große Schranknische bietet Staufläche – Schiebeelemente inklusive
- Geräumiger Garderobenbereich
- Vinylboden mit angenehmer Fußbodenheizung
- Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch
- Kellerabteil inklusive
- Bezug kurzfristig möglich
Die Wohnanlage:
- Ensemble Haus A mit 8 Wohnungen, Haus B mit 10 Wohnungen
- Stilvolle Architektur vom bekannten Architekturbüro Nutz
- Qualitätsbau mit KfW 55 Standard
- Nachhaltige PelletheizungEnergetische Werte:
- Bedarfsausweis, 39,5 kWh, Pellets, Strom-Mix, 2018
Fazit:
Wer eine schöne Terrassenwohnung sucht, den neuwertigen Wohnflair erkennt und die Attraktivität der Gemeinde Deining schätzt, hat JETZT eine gute Gelegenheit.
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
+++Wir haben Betriebsurlaub vom 23.12.2023 - 07.01.2024. Ab Montag, den 08.01.2024 sind wir wieder persönlich für Sie erreichbar. Gerne dürfen Sie uns eine Anfrage über das Kontaktformular senden.+++
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: kurzfristig möglich
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
# Sonstiges
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 39,50 kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Pellets
Anbieter-Objekt-ID: A5051
