4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.650
45478 Nordrhein-Westfalen - Mülheim (Ruhr)

Objektbeschreibung:

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss
eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahre 1981.
Ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche,
ein Gäste-WC verteilen sich auf rund 102 m² Wohnfläche.
Des Weiteren verfügt die Wohneinheit über eine Balkon und Tiefgarage.
Auch ein eigenes Kellerabteil ist der Wohneinheit zugeordnet.


Ausstattung:

Die Wohnung wurde komplett saniert.
In allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer wurde Laminat verlegt.
Im Badezimmer und Gäste-WC sind neue Fliesen.
Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung, deren Kosten bereits in den Nebenkosten enthalten sind.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.

Alle Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten wurden bis heute durchgeführt und befinden sich in den letzten Zügen.

Verfügbar ab: 01.01.2024
KM 1250 €
Nebenkosten ink.Heizungkosten 350€
WM ink. Stellplatz in Tiefgarage 1650€
Kaution 3 mal KM
Objektzustand: hochwertig
<Bodenbelag: Laminat, Fliesen
<Elektrische Rolladen an alle Fenster, inkl. Verbindung mit WiFi
< Stroml und Wasserleitung sind neue
<neue weiße Innentüren am Ende Dezember

Lagebeschreibung:

Das Gebäude befindet sich in der Römerstraße, Moers Asberg 47441. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Edeka, Sparkasse, Bäckereie). Ärzte, Apotheken, alle Schulformen, Kindergärten und Bushaltestellen sind zu Fuß schnell erreichbar. Die Autobahnen A40 und A2 sowie die A57 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Keine Haustiere, nur berufstätige Familie.