3-Zimmer Wohnung zu vermieten €350
Heinrich-Heine-Straße 5, 45899 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

# Objektbeschreibung
Ihre 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen-Horst.

Das Objekt verfügt über eine Gas-Etagenheizung. Durch diese Heizungsform haben Sie die Möglichkeit einen eigenen Vertrag mit dem preiswertesten Gas- Anbieter abzuschließen und die Kosten eigenständig in der Hand zu haben. Sie zahlen nur den eigenen Verbrauch direkt an den von Ihnen ausgewählten Versorger.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1134-2-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 72925107 oder per Threema an '*PEACHPG'. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei der angezeigten Nummer um die korrekte Telefonnummer handelt, bitte versuchen Sie nicht eine andere Nummer zu wählen, da dies nicht vom System erkannt wird.

# Ausstattung
Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

+ 3 Zimmer plus Küche, Diele Bad
+ Laminatboden in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen und Flur
+ Fliesenboden in Küche und Badezimmer
+ weißer Fliesenspiegel in der Küche
+ Badezimmer mit einer Duscher, Waschbecken und WC
+ Fenster-Rollladen
+ Optimierter Grundriss (alle Räume sind vom Flur aus begehbar)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort, nach Vereinbarung
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich ruhig gelegen in einer wenig befahrenen Seitenstraße in GE-Horst.

Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Horster Schloss, Schulen und Kindergärten und den Horster Wochenmarkt.

Bushaltestellen, sowie Ärzte und Apotheken ergänzen die Nachbarschaft.

Sowohl die A2 als auch die A42 sind von Horst aus in wenigen Minuten zu erreichen.

Zahlreiche Grünflächen bieten ferner Raum zur Entspannung. Ihr Auto findet nach Feierabend auf den zahlreichen Parkplätzen in direkter Umgebung seinen Platz.

# Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Schreiben Sie uns bequem und einfach über das Kontaktformular an oder rufen Sie uns an.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 209.28 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 05.07.2022
Gültig bis: 07-2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1939
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 1134-2-M