3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.000
34613 Hessen - Schwalmstadt

# Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Diese Wohnung wird das Richtige für Sie sein, da sie einen langjährigen und zuverlässigen Mieter bietet. Die Wohnung bietet ca. 66 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Küche und Badezimmer mit Dusche. Abgerundet wird das Angebot mit einem Pkw-Außenstellplatz. Die Jahresnettomiete beträgt 5.040 €. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

# Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus der Eigentumswohnung wurde 1996 massiv erbaut und über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Verwaltet wird die Eigentümergemeinschaft durch die König Immobilien GmbH. Das monatliche Hausgeld beträgt 241,00 €, hiervon können ca. 174,00 € auf den Mieter umgelegt werden. Die monatliche Instandhaltungsrücklage beträgt 29,10 €.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich zentral gelegen in Ziegenhain. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte, Klinikum, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Banken uvm. Darüber hinaus bietet Ihnen die Stadt ein reichhaltiges Freizeitangebot (Schwimmbad, Gaststätten, usw). Als typisches Mittelzentrum verfügt Schwalmstadt über eine Bahnanbindung nach Kassel und Frankfurt. Bis zur Anschlussstelle A 49 sind es nur ca. 15 Minuten Fahrtweg. Gute Anbindungen an die B 254 und die B 454 nach Alsfeld (A 5), Marburg und Kassel sind gegeben.

# Sonstiges
www.koenig-immobilien.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 185 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2033-04-19
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: H 16104