2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000
# Objektbeschreibung
Die helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon ist ruhig und zentral in Rutesheim gelegen. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines überwiegend eigentümerbewohnten 6-Familienhauses. Sie wurde 2008 weitestgehend modernisiert. Dabei wurden die Diele und Küche zum Wohnbereich hin geöffnet, sodass sich die Wohnung durch einen modernen, offenen Schnitt auszeichnet. 2018 wurden die übrigen Fenster getauscht. Die Wohnung verfügt neben einem geschlossenen Kellerraum über großzügigen Stauraum auf dem der Wohnung zugehörigen Dachboden.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde für den Eigenbedarf und dementsprechend hochwertig ausgestattet.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
# Lagebeschreibung
Die Wohnung ist zentral aber ruhig gelegen, die Ortsmitte, alle Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Die Wohnung ist ab 11/2024 oder nach Vereinbarung bezugsfrei.
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 106 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 281655
