3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €255.000
# Objektbeschreibung
In herrlich ruhiger Lage von Mainz-Hechtsheim befindet sich diese im „Hochparterre“ gelegene Wohnung mit großem Südbalkon und ca. 35 m² Gartennutzungsrecht/-Anteil.
Wirklich außergewöhnlich ist hier der Grundriss.
Der Clou; von einem der Zimmer führt eine Wendeltreppe direkt in den darunter befindlichen Hobbyraum mit Tageslicht und Heizung. Dieser eignet sich ideal zur Nutzung für Büro, Homeoffice, Gäste Zimmer, Hobby, Sport, etc.
Der offene Bereich mit Küche, Essplatz und Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon und Zugang zum Garten sind ebenfalls interessante Wohndetails.
Bei denen vom Erwerber noch durchzuführende, umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen haben Sie die Chance Ihre individuelle Note noch einbringen zu können.
Ob Eigennutz oder rentierliche Vermietung, beides ist hier sehr gut möglich!
Ein PKW-Abstellplatz sowie ein Kellerraum runden dieses besondere Angebot ab.
Informationen über die Stadt finden Sie unter: www.mainz.de
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hobbyraum
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: SOFORT
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 150,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 19.03.2018
Gültig bis: 2028-03-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 11920
