**" Lage / Objektbeschreibung "**
Das teilsanierte Ein.- bis Zweifamilienhaus liegt am Ortsrand, unweit eines Supermarktes.
Zum Eigentumsgrundstück gehört noch ein ca. 450 qm großer Pachtgarten.
In dem Haus gibt es eine moderne Gasheizung, welche 2017 eingebaut wurde und im selben Jahr wurde das Dach neu eingedeckt.
Auf dem Grundstück gibt es 2 PKW-Stellplätze u. eine überdachte Sitzecke.
**" Raumaufteilung "**
**Keller:** 2 Abstellräume, Hauswirtschaftsraum mit Heizung, Waschmaschinenanscluss u. Ausgang in den Garten.
**Erdgeschoss**: Flur, Küche, Bad mit Dusche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum
**Obergeschoss:** Flur, Küche, Bad mit Wanne, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Loggia
**Dachgeschoss**: Abstellboden
Endenergiebedarf: 130 Kwh (qm,p.a.)
Maklerprovision: 3,57% ikl. Mwst.