Haus zum Verkauf €595.000
35452 Hessen - Heuchelheim

Objektbeschreibung:

Dieses 3-Familienhaus bietet auf seinen ca 311 m² genügend Platz für mehrere Generationen, alternativ auch als Kapitalanlage.

Der Anbau wurde in 1973 realisiert.

Es ist ein großer Keller mit Vertikalsperre vorhanden sowie eine schöne große Terrasse.
Im Keller befinden sich die Waschmaschinenanschlüsse. Von dort können Sie auch eine schöne Sommerküche einrichten und gemütliche Grillabende auf der Terrasse genießen.

Der große Garten lädt zum Spielen und Toben ein. Hier befindet sich eine Holzhütte, in der die Gartengeräte Platz finden. Von der Terrasse gelangen Sie zu weiteren Räumen wie eine Werkstatt und ein Lagerraum, wo derzeit das Holz gelagert wird.

2 Carports stehen zur Verfügung

Ölheizung mit 5 Öltanks je 2.000 Liter.

Flur wurde gedämmt.

Sämtliche Wohnungen sind mit einer Einbauküche versehen.
Im 1. und 2. OG wärmt ein Kaminofen zusätzlich den Wohnbereich.

Die beiden Schlafzimmer im 1. Und 2. OG verfügen über einen begehbaren Kleiderschrank. Der Traum einer jeden Frau!

Die Wohnung im 1. OG hat im Flur und Küchenbereich eine Fußbodenheizung.

Komplett ebenerdig ist sie auch für Senioren geeignet.

Die Wohnung im 2. OG verfügt zusätzlich über einen Südbalkon, von dem man einen herrlichen Weitblick hat.

Die Einbauküche lädt zu Kochabenden mit Freunden ein.

Die süße Dachgeschosswohnung ist sehr gemütlich.

Der angrenzende Dachstuhl bietet noch eine zusätzliche Ausbaureserve.

Lediglich im Keller wurde eine Pumpe eingebaut, da Nässe eingedrungen ist. Hier kann man darüber nachdenken, Straßenseitig eine Drainage zu legen.

Ansonsten können Sie direkt einziehen und es sich nach Ihren Wünschen hübsch machen.

Lage:
Kinzenbach ist ein Stadtteil von Heuchelheim. Es ist ein Kindergarten und Spielplatz fußläufig erreichbar. In Heuchelheim und im nur 3 Kilometer entfernten Gießen finden Sie alles für den täglichen Gebrauch. Es fahren täglich mehrere Buslinien. Die Autobahn ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges:

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Vorab können wir Ihnen die Immobilie auch virtuell vorstellen, so dass Sie sich einen ersten Eindruck machen können. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir dafür Ihre Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) benötigen.
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer Eine Gewährleistung für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität kann daher nicht übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.
Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % fällig.