Haus zu vermieten €1.250
Da noch einige Renovierungen durchgeführtt werden, wurden nur Außenbilder gemacht.
Der Garten wird nach Absprache noch erneuert.
Reihenendhaus ca. 125m2
Wir suchen zum 01.03.2024 neue Nachmieter für ein Reihenendhaus in Kolenfeld
Die Kaltmiete beträgt 1250,00 €.
Für ein Aufpreis kann man eine Garage, sowie einem Stellplatz dazu Mieten.
Die Nebenkosten betragen für Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Heizungswartung und Schornsteinfeger, Wasser, Unterhaltung von Schmutzwasser und dem dazugehörigen Regenwasserkanal ca. 170,00 €/mtl. Des Weiteren müssen die anfallenden Hausnebenkosten wie Strom, Gas und Abfall vom Mieter getragen werden.
Objektbeschreibung:
Die Nutzfläche beträgt ca. 125 m2 mit einem vollunterkellerten Bereich.
Das Reihenendhaus besteht aus einem:
Erdgeschoss: ca. 55m2 mit einem geräumigen Wohn-, Esszimmer, Flur, Gäste WC, Neuwertige Küche
Die vorhandene Küche kann nach Absprache gegen einen Aufpreis übernommen werden.
1. OG: ca. 53m2 mit einem Flur, Kind 1, Kind 2, Schlafzimmer, Badezimmer
2. OG: ca. 17m2 mit einem Dachfenster.
Keller: Ist über einem Flur vom Treppenraum erreichbar, dieser teilt zwei Räume und einem Separaten Waschkeller.
Garten: ca. 145m2 und mit einer 18m2 großen Terrasse und einem Grillplatz von ca. 15m2.
Ebenfalls ist ein großer Schuppen für Gartengeräte und Fahrrädern vorhanden.
Ausstattung:
Ein Kaminofen im Wohn-, Esszimmer.
Die Gasheizung wurde 2016 erneuert.
Die letzte Wartung wurde 2023 durchgeführt.
Lagebeschreibung:
Der Mittellandkanal direkt vor der Haustür, Wiesen und Felder als Nachbar, sorgen dafür, das Kolenfeld vor allem für Naturfreunde attraktiv ist.
Aber auch Stadtbegeisterte kommen auf Ihre Kosten. Die Autobahnanbindung zur A2 liegt nur wenige Minuten entfernt, von dort gelangt man schnell in das ca. 25 km entfernte Hannover. Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gesorgt.
Fußläufig erreichen Sie Einkaufsstätten, Schulen, Kindergärten, einen Friseur und Gaststätten.
Mit der fußläufig zu erreichenden Busanbindung gelangen Sie in wenigen Minuten in das hinter dem Kanal gelegene Wunstorf, welches besonders für Pendler attraktiv ist, da Sie mit der dortigen Bahnanbindung die nächst gelegenen Orte Hannover, Nienburg, Stadthagen und Minden erreichen können.
Ebenfalls in kürze zu erreichen, das Naherholungsgebiet Steinhude. Das Steinhuder Meer ist immer einen Besuch wert, ob für eine Fahrradtour, einen kleinen Bootsausflug oder einfach zum gemütlichen Abendessen im Sonnenschein, wohnen, wo andere Urlaub machen.
