3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €410.000
Spülgasse 6, 35510 Hessen - Butzbach

Ausstattungsdetails zur Wohnung 2.1. Gartenwohnung:
- Großzügig gestalteter offener Küche-/Wohn-/Essbereich mit Terrasse, direkter Zugang zum eigenen Gartenanteil (als Sondernutzungsrecht)
- Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne mit zeitgemäßen und wertigen Fliesen und Sanitärobjekten
- Arbeitszimmer
- Eingebettet im Grünen und doch Innenstadtnah
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- 3fach-verglaste Fenster überwiegend bodentief
- Elektrisch bedienbare Rollläden
- Zimmertüren: 2,13 m hoch
- Lichte Raumhöhe: ca. 2,50 m
- Multimedia-Verkabelung (Netzwerk Cat 7)
- Gegensprechanlage - Video als Sonderwunsch möglich
- Abstellraum in der Wohnung
- Separater Kellerraum
- Waschraum im Keller mit Anschluss für Waschmaschine und
Wäschetrockner (Waschmaschine könnte alternativ auch im Badezimmer aufgestellt werden)
- Gemeinsamer Fahrradabstellraum im Keller
- KfW Effizienzhaus 55-Ausführung
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Bedarfsgeführtes Abluftsystem für bessere Luftqualität und
Feuchteschutz
- Massives Außenmauerwerk mit Wärmedämmverbundsystem und
guten Schallschutzeigenschaften
- Tiefgarage- und Außenstellplätze sind separat zu erwerben
- Attraktiv angelegte Außenanlage

- Tapeten und Oberboden-Beläge sind N I C H T im
Leistungsumfang enthalten