Haus zum Verkauf €145.000
# Objektbeschreibung
Massives zweigeschossiges Wohnhaus mit Streifenfundamenten und 40 cm Ziegelmauerwerk. Das Haus ist voll unterkellert mit einer massiven Decke die mit Isolierplatten versehen ist. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, das Satteldach ist mit Betondachsteinen eingedeckt. Das Mehrfamilienhaus hat 4 Wohneinheiten. Davon zwei 3-Raumwohnungen mit ca. 59 m², eine 4-raumwohnung mit ca. 72,10 m² und eine 2-Raumwohnung mit ca. 42,70 m². Das Haus hat isolierverglaste Kunststofffenster und wird mit einzelnen Gasthermen je Wohnung beheizt. Die Bäder sind zum Teil gefliest . Im Keller befinden sich diverse Abstellräume und ein Gemeinschaftskeller für die Waschmaschinen mit separat Wasserzählern.
Das Mehrfamilienhaus ist leerstehend.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 8
Verfügbar ab: sofort möglich
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt
Grundstücksfläche: ca. 1410 m²
Nutzfläche: ca. 320 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in Wolfshagen einem Ortsteil der Gemeinde Groß Pankow im Landkreis Prignitz, Brandenburg. Zu Wolfshagen gehören die Ortschaften Dannhof, Horst und Hellburg. Insgesamt leben derzeit ca. 350 Einwohner im Ortsteil.
Wolfshagen liegt in der historischen Landschaft Prignitz an der Stepenitz 13 Km nordöstlich der Stadt Perleberg. Die Prignitz ist eine waldreiche Gegend mit ausgedehnten Fluss- und Wiesenlandschaften. Etwas abseits der viel befahrenen touristischen Routen gelegen, ist sie bei Naturfreunden besonders beliebt. Die Prignitz liegt etwa in der Mitte zwischen Berlin und Hamburg mit guter Verkehrsanbindung an die A 24. Bis zur Autobahnanschlussstelle A 24 Berlin-Hamburg sind es ca. 17 km.
Das Grundstück selbst liegt in ruhiger Ortsrandlage mit Anliegerverkehr.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 5 km
Realschule 17,5 km
Gymnasium 16 km
Autobahn 17 km
# Sonstiges
Erschließung: zentrale Frischwasserversorgung, Elektroanschluss, Telefonanschluss, Gasanschluss, Kanalisation
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 413.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2033-11-04
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: LS656
