Haus zum Verkauf €155.000
# Objektbeschreibung
Massives zweigeschossiges Wohnhaus mit Satteldach und Vollkeller. Der Dachboden ist nicht ausgebaut.
Das Mehrfamilienhaus hat 4 Wohneinheiten mit je 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur mit einer Wohnfläche von ca. 63 m². Davon sind alle Wohnungen derzeit vermietet. Das Haus hat isolierverglaste Kunststofffenster und wird mit einer Gasheizung (einzelne Gasthermen) beheizt. Die Bäder sind zum Teil gefliest, der Fußboden im Wohnbereich sind teilweise Holzdielen und Estrich. Im Keller befinden sich Abstellräume und ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschinen. Die Kellerdecke zum Erdgeschoss wurde isoliert.
Eine Wohnung ist derzeit vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 240,90 €.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 8
Verfügbar ab: sofort möglich
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt
Grundstücksfläche: ca. 3300 m²
Nutzfläche: ca. 380 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in Wolfshagen einem Ortsteil der Gemeinde Groß Pankow im Landkreis Prignitz, Brandenburg. Zu Wolfshagen gehören die Ortschaften Dannhof, Horst und Hellburg. Insgesamt leben derzeit ca. 350 Einwohner im Ortsteil.
Wolfshagen liegt in der historischen Landschaft Prignitz an der Stepenitz 13 Km nordöstlich der Stadt Perleberg. Die Prignitz ist eine waldreiche Gegend mit ausgedehnten Fluss- und Wiesenlandschaften. Etwas abseits der viel befahrenen touristischen Routen gelegen, ist sie bei Naturfreunden besonders beliebt. Die Prignitz liegt etwa in der Mitte zwischen Berlin und Hamburg mit guter Verkehrsanbindung an die A 24. Bis zur Autobahnanschlussstelle A 24 Berlin-Hamburg sind es ca. 17 km.
Das Grundstück selbst liegt in ruhiger Ortsrandlage mit Anliegerverkehr.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 5 km
Realschule 17,5 km
Gymnasium 16 km
Autobahn 17 km
# Sonstiges
Erschließung: zentrale Frischwasserversorgung, Elektroanschluss, Telefonanschluss, Gasanschluss, Kanalisation
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 282.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2033-11-04
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: ZF840
