Haus zum Verkauf €1.845.000
Diese außergewöhnliche Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mitten in Königstein.
Das Besondere an dieser Immobilie ist die einzigartige Blicklage. Aus diesem Grund befindet sich die Wohnebene im OG und die Schlafebene im EG.
Schon beim Betreten des hellen, 70 m² großen Wohnbereichs bezaubert der wunderschöne Panoramablick. Lassen Sie Ihren Blick über den Taunus, die Burg Königstein und die Villa André bis hin zum Feldberg schweifen. Ein ganz besonderes Wohngefühl!
Die offene Gestaltung mit großflächigen bodentiefen Fenstern und Türen sowie der Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt, holt „gefühlt“ die Natur ins Haus.
Bei der hochwertigen Sanierung wurde im gesamten Haus eine Fußbodenheizung verlegt und entspricht somit den heutigen Standards.
In der offenen modernen Küche behalten Sie den Überblick über das gesamte Obergeschoss. Auch beim Kochen genießen Sie den Blick in den Taunus. Die in Schwarz und Edelstahl gehaltene Poggenpohl-Küche mit Gaggenau-Geräten bietet alles, was das Herz begehrt. Das Kochfeld befindet sich im Küchenblock. Dieser bildet gleichzeitig eine Theke als Treffpunkt für Ihre Familie und Freunde. Bei Bedarf ziehen Sie die Glas Schiebetür zu und kochen in Ruhe.
Von der Küche und vom Esszimmer aus haben Sie einen direkten Zutritt in den Garten bzw. auf die Terrasse.
Im Wohngeschoss befinden sich des weiteren ein privater Elterntrakt mit Schlafzimmer, Badezimmer mit Ausblick, Badewanne, Walk-In Dusche und Ankleide, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC.
Der großzügige helle Eingang im Erdgeschoss führt zu drei Zimmern und einem Duschbad. Dieser Bereich bietet eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten - Schlafzimmer, Home Offices, für Gäste, ein Au-Pair oder auch als separate Wohnung zum vermieten.
Auf der 50 m² großen Terrasse genießen Sie den traumhaften Blick in den Taunus. Auch im wunderschönen sonnigen Garten blicken Sie auf die Burg.
Eine übergroße Einzelgarage und zwei Stellplätze runden das Angebot ab.
Ausstattung:
Stilvolle und top gepflegte Ausstattung:
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Naturstein Schiefer-Fliesen im Entrée und in den Bädern
Bambus-Parkettboden
Bodentiefe Fenster-Flügeltüren
Poggenpohl-Küche mit Gaggenau Geräten inkl. Ofen, Dampfgarer und ausziehbarer Wärmeplatte
Küchenblock mit Basaltino belegt
Ceranfeld und Gaskochfeld im Küchenblock
2-türiger Kühl- und Gefrierschrank mit Eiswürfelspender
Kamin
Elterntrakt mit en-suite Bad mit Badewanne und extra-breiter Walk-In Dusche und Ankleide
Elternwaschtisch mit Basaltino belegt
50 m² große Terrasse aus WPC-Dielen mit Markisen
Ca. 4m breite Garage, 2 Stellplätze, gepflasterte Wege
Lage:
Ruhige Anliegerstraße mit bester Blicklage in Königstein
10 – 15 Gehminuten zur Stadtmitte sowie zu Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien
10 Autominuten zur International School in Oberursel
20 Autominuten zum Flughafen
25 Autominuten zur Stadtmitte Frankfurt
Die Königsteiner Bahn nach Frankfurt über Höchst und sämtliche Buslinien mit Busbahnhof in Königstein-Mitte bilden ein umfangreiches öffentliches Verkehrsnetz.
