4-Zimmer Wohnung zu vermieten €529
Bayernweg 11, 59192 Nordrhein-Westfalen - Bergkamen

**HINWEIS - BITTE BEACHTEN:**

Wegen des großen Interesses und zur Erleichterung der Vorauswahl bitten wir um die Zusendung Ihrer vollständigen Bewerbungsunterlagen (letzten drei Einkommensnachweise, Kopie des Personalausweises, Vermieterbescheinigung des derzeitigen Vermieters) an folgende E-Mail-Adresse: ivfischer@gmx.de

Beachten Sie bitte, dass wir unvollständige Anfragen nicht weiter berücksichtigen können.

**OBJEKTBESCHREIBUNG**

Das Objekt ist ein ansprechendes Vierfamilienhaus, aufgeteilt auf je zwei Wohnungen im Erd- und Obergeschoss. Es wurde ca. 1957 in konventioneller Bauweise errichtet und ist fortlaufend renoviert worden.

Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon in ansprechender Größe. Zudem sind an dem Haus Kfz-Stellplätze vorhanden.

**AUSSTATTUNG**

Die Aufteilung wird Ihnen gefallen! Ihre neue 4-Zimmer-Wohnung ist im Obergeschoss des Hauses gelegen und befindet sich bei Ihrem Einzug in einem renovierten Zustand. Im Zuge der letzten umfangreichen Renovierung wurde die Wohnung mit modernen Fußböden in den Wohn- und Schlafräumen (Laminat) sowie ansprechenden Fliesen im Tageslicht-Badezimmer und in der Küche ausgestattet. Auch die sanitären Anlagen sowie die Heizkörper, Türen und Türzargen wurden in dem Zuge der Renovierung erneuert.

Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang auf den Balkon, welcher südwestlich ausgerichtet ist. Drei Schlafzimmer runden das Raumangebot der Wohnung ab.

**LAGE**

Das Vierfamilienhaus liegt in einer sehr grünen Wohnsiedlung von Bergkamen-Oberaden. Alle Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie Banken sind zu Fuß, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem eigenen PKW in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung mit Bus und zur nächsten Autobahnauffahrt ist gegeben.

**SONSTIGES**

Die Wohnung ist bezugsfertig und kann zeitnah von Ihnen angemietet werden. Bitte beachten Sie bei Interesse an der inserierten Wohnung den eingangs gegebenen Hinweis zur weiteren Vorgehensweise.

Hinweis: Von der Küche haben wir ein Beispielfoto hinterlegt, sodass Sie sich einen Eindruck vom Renovierungsstand verschaffen können.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Der Mietvertragsabschluss ist für den Mieter provisionsfrei.