Haus zum Verkauf €1.029.999
# Objektbeschreibung
"Klassisch und Stilvoll unsere City Villa1"
Willkommen in unserer exklusiven City Villa1 in Düsseldorf! Diese stilvolle und klassische Villa bietet Ihnen den idealen Rückzugsort inmitten der Stadt. Mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² ist dieses Haus perfekt für Familien, die nach Komfort und Eleganz suchen. Das Grundstück ist zwischen 400 und 1000 m² groß, was Ihnen genügend Platz für Ihren persönlichen Freiraum bietet.
Diese elegante Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das Ihnen und Ihren Gästen höchsten Komfort bietet. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie sich auf maximale Energieeffizienz verlassen können.
Bei dieser Villa ist bereits das Dienstleistungspaket Free Time für vielbeschäftigte Personen im Preis enthalten. Wenn Sie es bevorzugen, sich in Ihrer Komfortzone zu bewegen oder ob Sie die Dinge lieber selbst in die Hand nehmen möchten, bieten wir bei allkauf drei verschiedene Dienstleistungspakete an: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER.
Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen maximale Flexibilität und ermöglichen es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Von Elektro- bis hin zu Estricharbeiten - bei allkauf übernehmen wir alles für Sie.
Unsere Maxime ist maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus haben Sie die Gewissheit, dass Ihre Lieferzeiten eingehalten werden und keine unvorhergesehenen Kosten auf Sie zukommen.
Zu allen Häusern gehört eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie Energieeffizienzwände, eine Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und vieles mehr. Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus in Form eines Einfamilienhauses, Doppelhauses oder Bungalows - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihrer exklusiven City Villa1 in Düsseldorf und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Gönnen Sie sich den Luxus einer maßgeschneiderten Villa nach Ihren Wünschen - mit allkauf wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit!
# Ausstattung
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 400.000 EUR - 1.000.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.
!!! Der Preis variiert je nach Gebiet und Grundstück, daher ist der Kaufpreis eine circa Angabe und kann bei einem Beratungstermin genau errechnet werden !!!
Was ist in dem Angebot noch enthalten?
- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Beschreibung der Materialpakete:
Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.
Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.
Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung
Bereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland).
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 400 m²
# Lagebeschreibung
Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.
Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.
Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann.
Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.
Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.
Anmerkung:
Preis enthält Systemhaus, inkl. Grundstück, Materialpaketen, ohne Hausanschluss-, Bauneben- und Kaufnebenkosten.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
# Sonstiges
Ihr zuständiger Hausverkäufer
Kai Andreas Schaffarczyk
+49 172 95 44 201
Anbieter-Objekt-ID: 19.12-KS-CV1-D
