4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.840 142 m²
20149 Hamburg (Harvestehude), Isestraße

8520,00 €

frei werdend
Geschoss: 5

Eine schöne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Galerie, einer traumhaften Terrasse und einem Balkon, 2 Bäder in einem Jugendstilmehrfamilienhaus. Der Umbau zur Penthousewohnung erfolgte Ende 2002. Hier entstand eine traumhafte Wohnoase mit einem hervorragenden Grundriss, der keine Wünsche offen lässt.

Betritt man die Wohnung kommt man gleich in den wunderschönen großzügig gestalteten hellen Wohnbereich, wo sich drei Türen befindet. Hinter der ersten Tür kommt man in einem kleinen Flur, hier befindet sich ein separates Duschbad und ein separates Zimmer, dass zurzeit als Büro – und Fitnessraum genutzt wird.

Hinter der zweiten Tür kommt man ins gut geschnittene Schlafzimmer. Die dritte Tür, die man auch von der Galerie sieht, hat man einen kleinen Vorraum mit Waschmaschinenschluss und Zugang zum sehr gut geschnittenen Vollbad.

Hinter der dritten Tür, die man auch von der Galerie sieht, hat man einen Vorraum mit Wasseranschluss und ein gut geschnittenes Vollbad mit Waschbecken und Toilette. Das Vollbad ist gut geschnitten und verfügt über reichlich Stauraum.

Geht man die Treppen zur Galerie hoch, erwartet Sie eine gute Fläche die sehr gut als Schlafzimmer oder Wohnzimmer genutzt werden kann sowie ein gut geschnittener Westbalkon und ein Raum, wo sich die Technik unter anderem auch die Gastherme befindet.

Kommt man wieder runter, erwartet sie der traumhafte offene Wohnbereich mit der offenen Küche mit dem Zugang auf die traumhafte West-Dachterrasse, die zum Relaxen einlädt.

Kommt man wieder runter, erwartet sie der traumhafte offene Wohnbereich mit der offenen Küche mit dem Zugang auf die traumhafte West-Dachterrasse, die zum Relaxen einlädt.

Auf der Dachtterrasse haben Sie natürlich noch ein Aufbewahrungsraum für Ihre Gartenmöbel.

Bitte beachten Sie auch, dass der Aufzug nur bis zum viertem Stock fährt. Die Penthousewohnung befindt sich aber im 5.Stockwerk.

Die Wohnung liegt in einer bekanntesten und exklusivsten Wohnstraße Hamburgs.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, charmante kleine Läden und Boutiquen, Cafés, Restaurants und Bars sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein Wochenmarkt ist 2-mal wöchentlich direkt vorm Haus.

Vom Flughafen bis zur Wohnung sind es 15 Autominuten. Die Wohnung ist sehr gut an den öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die U-Bahn Haltestelle Eppendorfer Baum und Klosterstern liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Traumhafte Penthousewohnung mit einer hervorragenden Aufteilung:

- Zwei gut geschnittene Räume mit hohe Decken
- Eine Terrasse mit Häuschen für die Aufbewahrung der Gartenmöbel, Träger für die Abdeckung
- Ein Vollbad mit Waschbecken, Toilette.
- Ein Duschbad mit Waschbecken, Toilette.
- Galeria mit Balkon
- Waschmaschinenanschluss im Vorrraum
- Kleiner Flur mit Abstellmöglichkeiten
- Gasetagenheizung
- Holzdielenboden
- Endetage, 5. und 6. Etage mit traumhaften Blick.
- Fahrstuhl fährt nur bis zur vierten Etage.
- Fernbedienung für die Dachfesterrollos
- Offene Küche mit Geschirrspüler, Herd, Ober - und Unterschränken
- Kellerraum

Die Kosten betragen zurzeit für Gas 87,49 Euro im Monat. Die Wasserkosten bei 13,00 Euro im Monat und für Strom bei 101,00 Euro.

Es können einige Gegenstände abgekauft werden, wie:

- Küchentisch/ grau/ angefertigt mit Granitplatte
- Tisch IKEA mit Hängeeinhiet für Pfannen/ Sieben usw..
- Lampensystem Küche, dimmbar.
- Einige Strahler/ Lampen
- Strandkorb auf der Terrasse
- Teppich oben
- Diverse Vorhänge/ Rollos

Miete: 2.990,00 Euro im Monat zuzüglich Gas ( Gasetagenheizung);- Strom;- und Wasserkosten.

Laut der Angaben von den jetzigem Mieter betragen die zurzeit für Gas 87,49 Euro im Monat. Die Wasserkosten bei 13,00 Euro im Monat und für Strom bei 101,00 Euro.



Kaution: 8.520,00 Euro

Ab 01.02.2024 für min. 1 Jahr bis auf unbestimmte Zeit

Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Ein kleines Bewerbungsschreiben, ohne Angaben von Hobbys, wäre zum Vorteil. Beachten Sie bitte, dass die Immobilie nur ab den angegebenen Zeitraum angemietet werden. Wichtig ist immer, was Sie beruflich machen und wann Sie Zeit haben, sich die Wohnung anzuschauen.

Sobald wir alle wichtigen Informationen erhalten haben, werden wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.

Das Team von der Firma ihre mitwohnzentrale & ihre immobilie Dragunic

Isestraße
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