2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €105.000 64 m²
47057 Duisburg (Neudorf-Süd), Wildstraße 22

frei ab sofort
Geschoss: 3

Beheizt wird das Objekt mit einer umweltfreundlichen Fernwärmeheizung. Die Ausstattung der Eigentumswohnung ist einfach, es besteht renovierungsbedarf.

Das Haus Wildstr. 22 wurde 1928 in Stil des Bauhaus erstellt und befindet sich in einer ruhigen, Nebenstraße von Duisburg-Neudorf in der beliebten und denkmalgeschützten Einschornsteinsiedlung. Die 2 1/2 Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 64,20 m². Die Beheizung des 5 Familienhauses erfolgt über eine umweltfreundliche Fernwärmeheizung. Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im 2.OG rechts und hat einen Balkon zum grünen Innenhof. Auf der Gebäudevorderseite gibt es zusätzlich eine kleine Loggia.

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=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
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Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 337,96 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Wildstraße 22
47057 Duisburg (Neudorf-Süd)

Duisburg Neudorf befindet sich südöstlich der Innenstadt. In fußläufiger Entfernung finden Sie Bushaltestellen, über die der Anschluss an den ÖPNV und den Hauptbahnhof gegeben ist. Ebenso ist die Autobahn A3 in wenigen Minuten erreichbar.
Neudorf ist im Osten von einem großen Waldbestand umgeben. Südlich der Objekte finden sie den Sportpark in Duisburg Wedau und die Sechs-Seen-Platte. Beide sind für Ausflüge zu Fuß oder mit dem Rad sehr gut geeignet.
Dank der zentralen Lage finden Sie eine gute Infrastruktur von Schulen, der Universität Duisburg/Essen und Supermärkten im nahen Umfeld.