3-Zimmer Wohnung zu vermieten €880
56642 Rheinland-Pfalz - Kruft

Bei Ihrem neuen Zuhause handelt es sich um eine sonnendurchflutete und hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock die zum 01.01.2024 bezogen werden kann.
Welche die Vorteile eines energieeffizienten Neubaus mit einer modernen und gehobenen Innenausstattung kombiniert.
Die Wohnung bietet einen tollen Grundriss und wunderschöne Ausblicke ins Grüne.
Sie werden morgens im Osten mit der Sonne wach und genießen die letzten Sonnenstrahlen am Abend im Wohnzimmer.

Die 3 geräumigen Zimmer mit offener, Wohnküche(im Mietpreis enthalten) und einem modernen großen Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne können Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Die Wohnung ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen.

Der Balkon mit Blick auf die Grünanlagen erweitert den Wohnraum nahtlos nach draußen.

Außerdem gehört zu der Wohnung ein Stellplatz sowie in großer Anzahl Parkplätze sind direkt ums Haus vorhanden.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Durch den Einsatz einer modernen Solar-Gas-Zentralheizung lassen sich geringe Energiekosten erwarten.

AUSSTATTUNG
- lichtdurchfluteter, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich in Süd-Westausrichtung
- Schlafzimmer
- Separates Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- Balkon mit Abstellkammer
- barrierearm
- modernes und geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Gäste WC mit hochwertiger Dusche
- hochwertige Echtglas-Duschabtrennung
- separater Abstellraum mit Wäsche& Trockneranschluss
- Aufzug (hocheffizienter Domuslift)
- Fußbodenheizung
- schicker Designfußboden (Parkett/Fliesen)
- bodentiefe Fenster zum Balkon
- elektrische Rollläden
- TV- und Netzwerkanschlüsse in allen Wohnräumen
- Glastüren

LAGE:
Das neue Wohnquartier liegt in Mendig, eingebettet in ein Naturschutzgebiet Vulkanpark im Kreis Mayen Koblenz. Hier wohnen Sie im Grünen und haben dennoch beste Verkehrsanbindungen per Bus, Bahn oder mit dem Auto.

Der Bahnhof in Mendig ist in lediglich 12 Minuten fußläufig durch den schönen, nagelneuen Busbahnhof erreichbar.
Sehr gute, direkte Verkehrsanbindung durch A61 und A48.

In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Bäckereien, Cafés, viele Supermärkte, Friseure und Ärzte. Auch verschiedene Modegeschäfte, eine Grün- und Parkanlage, ein Brauhaus und Museum sind ganz in der Nähe. In der Umgebung gibt es zudem ein Einkaufszentrum, mehrere Schulen und einen Kindergarten. Diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im näheren Umkreis.

Die Wohnung ist perfekt für Paare oder junge Familien aber auch für Senioren geeignet!

Nur an Nichtraucher abzugeben. Keine Haustiere erlaubt.