7-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.650
Johann-von-Zimmermann-Str 23, 09111 Sachsen - Chemnitz

# Objektbeschreibung
Die hier angebotene, exklusive Penthouse-Wohnung mit ca. 213,00 m² Wohnfläche und 4 großen Balkonen, sowie Wintergarten und Sauna erstreckt sich über das 1. und 2.Dachgeschoss des aufwendig sanierten Mehrfamilienhauses.

Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über einen Personenaufzug, welcher direkt bis in die beiden Wohnetagen fährt.

Pkw-Abstellmöglichkeiten finden sie vor dem Gebäude in der ruhigen Seitenstraße.

# Ausstattung
Diese exklusive 7 Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Objektes und steht Ihnen zur sofortigen Anmietung zur Verfügung.

Highlight der Wohnung:
+ Aufzug bis in beide Wohnetagen
+ 4 große, sonnige Balkone
+ großzügiger Wintergarten
+ Kamin im Wohnzimmer
+ Sauna im Masterbad
+ exklusive Einbauküche mit hochwertigen Geräten
+ Klimaanlage in beiden Etagen
+ Fußbodenheizung

Ausstattung der Wohnung:
1. Dachgeschoss
+ Wohnzimmer mit Kamin, Balkon und Zugang zum Wintergarten
+ Küche mit hochwertiger Einbauküche, Balkon und Zugang zum Wintergarten
+ sonniger, großzügiger Wintergarten mit Zugang zu beiden Balkonen
+ Eingangsbereich mit Garderobe und Aufzug
+ 3 geräumige Kinder/ Gäste/ Arbeitszimmer
+ Hauswirtschaftsraum mit Wäscheschacht aus dem oberen Bad
+ Gäste-WC mit Dusche
2. Dachgeschoss
+ große, sonnige Galerie mit Balkon (perfekt als Ruheraum für die Sauna geeignet)
+ wunderschönes Tageslichtbad mit Whirlpool-Wanne und Saunabereich
+ Ankleidezimmer mit Balkon
+ Schlafzimmer
+ Technikraum

Für weitere Wohnungsbilder sowie die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert

# Lagebeschreibung
Das Wohngebäude befindet sich in zentraler Lage nahe der Brühlpassage und dem Chemnitzer Stadtzentrum.
Die Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. In unmittelbarer Nähe befindet sich die "Sachsenallee", ein Shoppingcenter mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Nur 10 Minuten zu Fuß, in nicht einmal einen Kilometer Entfernung befindet sich die Technische Universität.
Im Wohnumfeld des Gebäudes gibt es mehrere Ausgehmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Auf Grund der zentralen Lage gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos in alle Stadtteile.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 79.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028-07-23
Baujahr: 1914
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: M_JVZ23_8