2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
# Objektbeschreibung
Zwei helle, freundliche Zimmer, Balkon, Küchenzeile und Bad mit Wanne zeichnen diese attraktive Wohnung im 4. Obergeschoss aus. Umgeben mit viel Grün und doch stadtnah sind sie bestens versorgt. Stauraum gibt es im Keller und für das Kfz gibt es einen Stellplatz in der Tiefgarage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Kunststoff
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
# Lagebeschreibung
Achern die große Kreisstadt mitten in Baden mit seinen ca. 27.000 Einwohnern steht auch für Einkaufstadt, Bildungsstadt, Kulturstadt. Mit ihren Stadtteilen Fautenbach, Gamshurst, Großweier, Mösbach, Oberachern, Önsbach, Sasbachried und Wagshurst ist sie eine sympathische Stadt und liegt verkehrsgünstig und landschaftlich reizvoll vor der Hornisgrinde.
Die ausgezeichnete Infrastruktur, attraktive Erholungsgebiete, anspruchsvolle Betreuungs- und Bildungseinrichtungen, ein ausgewogenes Kulturangebot, leistungsfähige Betriebe und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten machen Achern zu einer attraktiven Stadt.
# Sonstiges
Sanierungen:
- 1997 Bad, Böden, Balkon
- 2013 Heizung von Oel auf Gas
- 2020 Dach
Nettojahresmiete: 5760,00 EUR
Im Hausgeld von 200,00 sind 65,00 EUR Rücklagen und 35,00 n.uml.Kosten enthalten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 155 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 01.10.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 521067
