Haus zum Verkauf €75.000
Friedrichstraße 17, 99444 Thüringen - Blankenhain

# Objektbeschreibung
Zwangsversteigerung Amtsgericht Weimar: Mittwoch, den 10.04.2024

Die Stadt Blankenhain liegt am südlichen Rand des Landkreises Weimarer Land in landschaftlich attraktiver Lage. Neben dem historischen Stadtkern gehören auch 23 dörflich geprägte Ortsteile zur Kleinstadt.

Das Grundstück befindet sich im gewachsenen Ortskern von Blankenhain, unweit vom historischen Schloss und dem Helios Klinikum. Es grenzt südlich an die "Friedrichstraße“ und im Norden an die Anliegerstraße „Wirthstraße“. Das Reihenmittelhaus wurde vor 1900 in massiver Fachwerkbauweise errichtet. Die angenehme Wohnfläche von 150 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Weiteres Ausbaupotential bietet das Dachgeschoss. Die in 2012 begonnenen Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten wurden nicht vollständig abgeschlossen.

Zum Grundstück gehören weitere Nebengebäude sowie ein großzügiger Garten im hinteren Bereich.

Gemäß Gutachten vom 8. Dezember 2020 wurde der Verkehrswert auf EUR 100.000,00 festgesetzt.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Spitzboden

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 500,00 €

Grundstücksfläche: ca. 595 m²

# Sonstiges
Eine Courtage ist nicht fällig.
Alle Angaben haben wir aus dem vorliegenden Gutachten übernommen. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Die Immobilie kann nur Wege des Zwangsversteigerungsverfahrens erworben werden. Die Sparkasse Mittelthüringen ist in diesem Verfahren betreibende Gläubigerin. Auf die Besonderheiten des Erwerbs im Zwangsversteigerungsverfahren wird hiermit ausdrücklich hingewiesen. Wenn Sie Fragen zum Zwangsversteigerungsverfahren haben, können Sie mich gern anrufen.

Auf schriftliche Anfrage übersende ich Ihnen gern das Verkehrswertgutachten per E-Mail.

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung gem. § 80 (3) GEG
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4510-001146