1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000
Luxemburgerstrassev42, 50354 Nordrhein-Westfalen - Hürth

Die Wohnung befindet sich unmittelbar an der Kölner Stadtgrenze (Stadtteil Hürth)-Effeten) auf der Luxemburger Straße 42.

In unmittelbarer Nähe zur S-Bahn Linie S
18 Minuten zur Uni
15 Minuten in Zentrum
100 m zur Auffahrt A4

Objektbeschreibung
Einige Highlights:

Passivhaus (KfW, 40, Standard)
Dreifach Wärmeverglasung
Aufzug
Single Küche, Theke
Hochwertiger Bodenbelag in Holzoptik (Paket)
Balkon mit Holzbelag
Münz-Waschmaschinen und Trockner

Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Die monatliche Miete beläuft sich auf 750 € inklusive aller Nebenkosten wie Wasser, Strom, Heizung sowie die Miete für Möbel und Inventar.

Den Verkauf der Wohnung inkl. Inventar kann sofort erfolgen. Die Kündigungsfrist der jetzigen Mieter beträgt 3 Monate.

Optional besteht die Möglichkeit, ein Tiefgaragen Stellplatz für im gleichen Objekt zukaufen.

Ausstattung
Details zur Wohnung:

33,5 m²
Komplett möbliert
So genannte Löffelfertig (komplettes Inventar wie zum Beispiel Handtücher, Bettwäsche, Geschirr, Töpfe, Senseo und vieles mehr)
Einbauküche
Mikrowelle
Fernseher
Hochparterre