1-Zimmer Wohnung zu vermieten €440 32 m²
45239 Essen (Werden), Dingerkusweg

2 MM

frei

Objektbeschreibung

Vermietung eines Home-Office

Wir möchten das Apartment im Souterrain unseres gepflegten Einfamilienhauses nur als Home-Office (nach schlechten Erfahrungen mit dem Vormieter) vermieten. Wer unter der Woche einen ruhigen und gepflegten Arbeitsplatz sucht, findet hier eine ungestörte Arbeitsumgebung.

Das Apartment (32qm) wurde grundlegend und anspruchsvoll modernisiert. Der Wohnraum ist mit Möbeln der Marken Molteni, Kettnaker, Hülsta eingerichtet und verfügt über adäquate Technik (Samsung Flach TV mit SAT-Anschluss, schnelles Internet). Die Miniküche ist für Single-Bedürfnisse komplett eingerichtet; die üblichen Gerätschaften sind von guter Qualität. Auch das Bad mit Außenfenster genügt in Technik und Design gehobenen Ansprüchen. Die Wohnung ist wegen der Souterrain Lage nicht sonnendurchflutet, aber hell.
Die beiliegenden Fotos zeigen noch die bisherige Wohneinrichtung, die natürlich für die Bedürfnisse eines Home-Office modifiziert werden kann.

Wir suchen einen zuverlässigen Mieter, der mit der Wohnung pfleglich umgeht und unser Bedürfnis weiter in einem ruhigen Haus zu wohnen respektiert.

Die Miete von 440 € schließt alle Nebenkosten ein (Gasheizung, Wasser, Strom, Treppenhausreinigung, Internet). Eine Mietnebenkostenabrechnung wird deshalb nicht erstellt. Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten; eine Bescheinigung, die die Solvenz bestätigt, ist erwünscht.

Lagebeschreibung:

siehe Plan bei den Fotos

Dingerkusweg
45239 Essen (Werden)

Unser Haus liegt oberhalb der beiden Krankenhäuser in einer Nebenstraße des Viehauser Berges (Sackgasse). Parken ist kein Problem. Das Umfeld ist durch schöne Gärten und eine hochwertige Bebauung geprägt. Zu Fuß ist man über einen Durchgangsweg in 5 Gehminuten im Werdener Zentrum; die Folkwang Hochschule ist in gleicher Zeit zu erreichen.