2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.900
63674 Hessen - Altenstadt

# Objektbeschreibung
Die 2 ZKB Wohnung in Altenstadt liegt in einer verkehrsentfernten Sackgasse in einem Mischgebiet.
Auf 57m² Wohnfläche finden sich großzügig geschnittene 2 Zimmer, eine offene Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum und ein Flur, der in alle Zimmer führt.

Der Teppich im Schlafzimmer ist nur reingelegt und kann problemlos entfernt werden.

Zusätzlich gibt es einen abschließbaren eigenen Kellerraum für die Wohnung, einen gemeinschaftlichen Wasch-/ & Trockenraum und einen eigenen PKW Stellplatz direkt vor dem Haus.

Der Energieausweis ist verfügbar und kann eingesehen werden.

Das gesamte Haus und somit jeder Eigentümer der WEG erhält eine neue gemeinschaftliche Heizung, die von aktuellen Eigentümer finanziell beglichen wird und NICHT auf den Kaufpreis der Wohnung Einfluss nimmt! (Wärmepumpe).

# Ausstattung
2 Zimmer - Küche - Bad - Abstellraum - Kellerraum
PKW-Stellplatz
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Dusche & Wanne
Fußbodenheizung
Küche mit EBK (im Preis enthalten)
Isolierverglasung mit weißen Kunststoffrahmen außer Bad & Wohnzimmerschräge (Isolierverglasung mit braunen Holzrahmen)
Laminat, Fliesen, helle Holzdecke
gut geschnittene Dachschräge (Kniestock) über ca. 1m
gemeinsamer Wasch-/ Trockenraum
Glasfasernetz Internet

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Altenstadt/Lindheim liegt naturräumlich in der Heldenbergener Wetterau.
Altenstadt grenzt im Norden an die Stadt Florstadt und Gemeinde Glauburg, im Osten an die Stadt Büdingen, im Südosten an die Gemeinde Limeshain (alle vier im Wetteraukreis), im Südwesten an die Stadt Nidderau (Main-Kinzig-Kreis), sowie im Westen an die Stadt Niddatal (Wetteraukreis).

Fussläufig:
Teegut, Aldi, Rossmann,Bushaltestelle, Bahnhof Direktanbindung nach FFM, Grundschule und KiGa.

In der Nähe:
Grundschule, Gesamtschule, Frisör.

Wohnung liegt in einer Sackgasse - abgelegen vom Verkehrsgeschehen

# Sonstiges
Neue Heizungsanlage - Wärmepumpe

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 123.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2023-11-18
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 99