Haus zum Verkauf €119.000
55743 Rheinland-Pfalz - Fischbach

Sie wohnen in einer Wohlfühlregion, in angenehmer Ruhe, in einem Lebensraum mit viel Sonne und Grün.

Ihre beiden sehr gepflegten Häuser, besitzen eine gemeinsame Eingangsterrasse mit separaten Balkonen und bieten Ihnen ein flexibles, außergewöhnliches Wohnerlebnis.

Ob Jung und Alt, ein Haus für einen neuen Lebensabschnitt mit Freunden, hier ist der Fantasie, dem Traum eines neunen Lebensmodells keine Grenzen gesetzt.

Oder ganz einfach, verwenden Sie die Miete eines Hauses zur Unterstützung Ihrer Finanzierung.

Das sonnige Grundstück mit seinem ca. 30 m² großen Freizeithaus lädt Sie zu div.

Freizeitaktivitäten und Ihre Kinder zum Spielen und Herumtoben ein.

Erleben Sie Mußestunden im sommergrünen Freiluftsalon.

Ihre beiden Häuser werden mit modernen Nachtspeicheröfen geheizt.

Das Haus Nr. 1 besitzt zusätzlich einen Kaminofen.

Das Ambiente in Ihren Häusern ist hell und freundlich.

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

Haus Nr. 1, Baujahr 1968, Bild links:

EG: Küche, Wohnzimmer, Abstellzimmer, Bad, Flur, insgesamt ca. 80 m²

OG: 4 Schlafzimmer, Bad, Flur, Balkon, ca. 80 m²

Haus Nr. 2, Baujahr 1956/62, Bild rechts:

EG: Küche, Wohnzimmer, Bad, Flur, ca. 35 m² +Abstellraum

DG: 2 Schlafzimmer, Bad, Flur, Balkon, ca. 35 m²

Ihr Fahrzeuge und sonstiges finden Ihren Platz in der ca. 40 m² großen Garage im Haus Nr. 2.

Ihre Kinder gehen hier in den Kindergarten und zur Grundschule.

Metzgerei und Bäckerei können Sie bequem zu Fuß erreichen.

Fischbach besitzt eine Bahnstation in Richtung Mainz und Saarbrücken und liegt

am Nahe-Radweg.

Einkaufzentren, die Stadtmitten von Idar-Oberstein und Kirn und weiterführende

Schulen erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Achtung !

Ein Einzelverkauf ist nicht möglich !

Auf Grund der restriktiven Kreditvergabe der Banken, prüfen Sie bitte vor einer Besichtigung Ihren finanziellen Rahmen.

Energieausweis:

ausgestellt am 10.5.2023

gültig bis 9.5.2033

Endernergiebedarf 195,2 kWh(m²-a)

Energieeffizienzklasse F

wesentlicher Energieträger Strom-Mix

Baujahr Gebäude 1968

Käuferprovision 3,57% inkl. Mehrwertsteuer, verdient und sofort fällig beider notariellen Beurkundung !