3-Zimmer Wohnung zu vermieten €630
97265 Bayern - Hettstadt

Ich biete folgende Wohnung zur Miete an:
• 3 Zimmer-Wohnung, bestehend aus großem Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, kleinem (Arbeits-) Zimmer, Bad und großer Küche inklusive Einbauküche
• Baujahr 1911, Renovierung mit Entkernung, Erneuerung der Installation und energetische Sanierung in 2004
• In die Wohnung führen vier Treppenstufen
• Wohnfläche ca. 72 m²
• Wohnzimmer Parkett
• Aluminiumfenster mit doppelter Isolierverglasung
• Kelleranteil zur eigenen Nutzung
• Zusätzlicher Raum für Waschmaschine und Waschtrockner vorhanden

Energieausweis nach Verbrauchswerten vorhanden (110,7 kWh/(m²a)) – Dämmung nach WLG 40!

Aufschlüsselung der Gesamtkosten:
• Kaltmiete VB 630 €/Mt.
• Zzgl. Nebenkosten für Heizen, Wasser/Abwasser, Müll, sämtliche Hausgebühren (Grundsteuer, usw.) 160 €
• Warmmiete 790 €
• Zzgl. Strom im Direktbezug bei WVV ca. 60 €/Mt. – je nach Verbrauch

Information zu den Heizkosten: Diese sind in der Warmmiete enthalten und betrugen für das Jahr 2022 insgesamt 890,47 €.

Kaution: Drei Monatsmieten
Einzugstermin: 01.04.2024

Keine Haustiere!

Bei Interesse bitte Kontaktaufnahme über diese Plattform mit folgenden Informationen:
• Namen
• Alter
• Berufliche Tätigkeit
• bisherige Anschrift

Ich antworte Ihnen kurzfristig, sende Ihnen bei gegenseitigem Interesse einen Selbstauskunftsbogen zu und vereinbare mit Ihnen auf Wunsch einen Besichtigungstermin.

Hinweis: Bei Interesse kann das Sofa vom Vormieter übernommen werden.