4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000
# Objektbeschreibung
- sanierte Dachgeschoss Wohnung mit ca. 105 qm Wohnfläche
- 4,5 gut geschnittene Zimmer
- Badezimmer mit separate Wanne, separate Dusche , WC und Waschbecken
- Gäste WC
- 2 Balkone
- Loggia
- hochwertige Einbauküche
- PVC/Holz-ISO-Fenster
- Aussen Garage und Aussen Stellplatz
- Waschküche
- Abstellraum
- gemeinschafts Garten
- Dachspitz über die gesamte Wohnung
- Rücklagen (ca. 3500,- Euro Eigenanteil)
Letzte bekannte Sanierungsmaßnahmen die durchgeführt wurden,
2016:
- Fenster und Balkontüre neu gestrichen
2017:
- Bodenbeläge
- Dachfenster
- Einbauküche
- Badezimmer
# Ausstattung
Zum Verkauf steht eine wunderschöne sanierte Dachgeschoss Wohnung in Rosengarten.
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines 1992 erbauten Mehrfamilienhaus. Sie verteilt Ihre ca. 105 qm auf großzügig geschnittene 4,5 Zimmer.
Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich im geräumigen Dielenbereich, von welchem aus Sie ins Wohn-/Essbereich, Küche, Abstellraum, Gäste Wc und zur Loggia gelangen. Den Mittelpunkt bildet ohne Zweifel der große Wohn-/Essbereich, welcher nicht nur durch die große Fensterfront hell und einladend ist, sondern auch durch den Schnitt begeistert und über einem direkten Zugang zum großen Balkon, mit schöner Aussicht verfügt. Hier sind entspannte Momente garantiert. Die separate Küche, ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt über alle heutzutage gängigen Einbaugeräte. Auf der linke Seite der Wohnung befindet sich ein Flur der Sie durch 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer begleitet. Die Schlafzimmer bieten Ihnen optimale Stellmöglichkeiten und zwei der Schlafzimmern bieten Ihnen einen Zugang zum zweiten Balkon. Das geflieste Tageslichtbadezimmer ist mit einer separaten Dusche, einer separaten Badewanne, ein Wc und ein Waschbecken ausgestattet.
Von der Wohnung heraus gelangen Sie auch zum Spitzboden der Ihnen viele Abstellmöglichkeiten anbietet oder auch eventuell zum Ausbau verwendet werden kann (aktuelle höhe hier ca. 1,70m).
Eine Aussengarage und ein Aussenstellplatz komplettieren unser Angebot.
Sie sind auf der Suche nach einer modernen und großzügigen Eigentumswohnung für sich und Ihre Familie? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Unsere freundlichen Mitarbeiter freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: per absprache
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Estrich
Käuferprovision: 3% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
# Lagebeschreibung
- gute Verkehrsanbindung
- gute Infrastruktur
- Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichbar
- Kita´s und Schulen am Ort
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 365809
