6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000
Schöne VERMIETETE 6 Zimmer Maisonette Wohnung im 3 Familienhaus mit 156 qm auf mehreren Ebenen, 4 Schlafzimmer, 1 Küche, 2 Bürozimmer, 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne und WC. Betriebsbereiter Kaminofen im Wohnzimmer. Mehrere Bereiche mit Fußbodenheizung. In der Wohnung wurde Laminat, Parket, und Fliesen verlegt. Küche mit Granitboden. Großzügiger Überdachter Balkon. Glasfaser Anschluss mit 100-Mbit ist ausgebaut. Bei dem Angebot sind zwei KFZ-Stellplatze inklusive. Aktuell wird die Wohnung mit folgenden Energiequellen versorgt, darunter Wärmepumpe und Öl-Heizung. Holzofenanschluss auf zwei Ebenen Vorhanden für Kachelofen oder Schwedenofen. Energieausweiß dank Wärmepumpe Grün B - 68,50 kWh (m²*a) kann vorgelegt werden. Enthalten im Angebot sind 2 Stellplätzen und ein Kellerabteil.
!!! Die Wohnung ist seit 01.02.2021 Vermietet !!!
Energieträger Wärmepumpe und ÖL Heizung
Baujahr 1995
Außenfassade Saniert 2019
Wärmepumpeneinbau 2016
Sicherheitshaustüre eingebaut 2021
Zentral Schließanlage eingebaut 2022
Die Teilungserklärung erfolge im Jahr 2022
Holzofenanschluss auf zwei Ebenen Vorhanden für Kachelofen oder Schwedenofen.
Wohnung wurde nach jeden Mieterwechsel renoviert
Aktuelle Mieter seit mietbeginn ohne Zahlungsausfälle
Ruhige Lage mit angenehmen Nachbarn
3 Parteien Haus KG - EG - OG
Die Wohnung ist seit 01.02.2021 mit Mietern Besetzt. Die Mietzahlungen belaufen sich auf 760€ Kaltmiete und 280€ Nebenkosten.
