Haus zum Verkauf €540.000
69509 Hessen - Mörlenbach

# Objektbeschreibung
Moderner Bungalow für Wohngemeinschaften
Ein heller, offener Wohn-Ess-Koch-Bereich, ein großzügiger Hauswirtschaftsraum sowie vier Schlafzimmer mit jeweils angeschlossenem Bad - der CONNECT 1 Bungalow vereint modernes Wohnen auf einer Ebene. Mit seinem Konzept eignet sich das Objekt für vielfache Nutzungskonzepte, beispielsweise für das altersgerechte Wohnen in gemeinsamen Wohngemeinschaften, ohne dabei auf Komfort und Privat­sphäre verzichten zu müssen. Neben seiner zeitlosen Architektur zeichnet sich der Bungalow zudem durch seine zukunftsweisende und effiziente Haustechnik aus, mit der sich auch langfristig Ressourcen schonen lassen.

Bitte beachten Sie, dass das abgebildete Haus mit Grundstück lediglich ein Beispiel/Muster ist, das auf dem Gelände gebaut werden kann und derzeit nicht besichtigt werden kann.
Falls Sie Interesse haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Beratungstermin mit uns in unserem Musterhaus in Bad Vilbel. Wir besprechen gerne Ihre individuellen Vorstellungen für Ihr Haus, das Grundstück und die Baunebenkosten.
Bitte beachten Sie, dass die Baunebenkosten und Kaufnebenkosten nicht im Angebot enthalten sind.
Unser modernes Haus ist als Ausbauhaus geplant. Wenn Sie dies wünschen, unterstützen wir Sie gerne beim weiteren Ausbau des Hauses.

# Ausstattung
Enthalten in unserem Angebot sind folgende Leistungen:
- Grundstück
- Ausbauhaus
- Bodenplatte
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizung
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima und eine bessere Luftqualität
- Effizienzhaus, das mindestens den KfW-55-Standard erfüllt, für eine optimale Energieeffizienz
- umfassendes Bau-Sicherheitspaket, um unvorhergesehene Risiken abzusichern
- Architektenleistungen, um eine individuelle und ansprechende Gestaltung des Hauses zu ermöglichen
- Blower-Door-Test, um die Dichtheit des Hauses zu überprüfen
- dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden für eine bessere Isolierung und mehr Komfort
- Ausbaupaket 1, welches ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket sowie ein Dämm- und Beplankungspaket beinhaltet
- Ausbaupaket 2, welches Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inklusive Zargen, Bodenbeläge und Tapeten umfasst
- ein iPad** inklusive Ausbauanleitung als eBook, um den Ausbau des Hauses zu erleichtern und zu organisieren.
Unser Ausbaukonzept bietet Ihnen viele Vorteile:
- eine große Auswahl an Haustypen für jeden Geschmack
- professionelle Ausbaupakete für eine reibungslose und effiziente Abwicklung des Bauvorhabens
- Festpreis- und Liefergarantie für eine transparente und verlässliche Kalkulation
- eine exzellente Ausstattung für ein höchstes Qualitätsniveau
- die Möglichkeit, Eigenkapital durch Eigenleistung zu sparen
- über 39 Jahre Erfahrung im Bau von Fertighäusern
- faire Preisgestaltung für ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- natürliche Baustoffe für ein gesundes Wohnklima
- mehr als 21.000 gebaute Häuser und damit eine breite Expertise in der Branche
- persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 946 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus kann entweder auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück gebaut werden oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet. Der Angebotspreis beinhaltet den Preis für das Grundstück, das Sie direkt vom Eigentümer erwerben werden. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Informationen über die Grundstücksdaten weitergeben können. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück.
Wenn Sie bereits im Besitz eines Grundstücks sind oder eine andere bevorzugte Lage haben, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen, wie wir Ihren Haustraum auf Ihrem Grundstück realisieren können. Egal ob Sie sich für ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, ein Doppelhaus oder eine Doppelhaushälfte entscheiden - wir beraten Sie gerne in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen hohe Qualität zu einem attraktiven Preis bieten können. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Angebot, das auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. Unsere Angebote sind transparent und beinhalten alle Leistungen, damit es während des Baus keine unerwarteten Überraschungen gibt.
Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur als Wohnbeispiele dienen und das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen geplant werden kann. Wir stehen Ihnen bei der Planung gerne zur Seite und beraten Sie umfassend.
Die von uns bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers oder der Verkäuferin. Wir übernehmen keine Gewähr oder Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Gemäß der EnEV sind wir verpflichtet, darauf hinzuweisen, dass es sich bei dem angebotenen Haus um ein Neubauprojekt handelt und noch kein Energieausweis vorliegt. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Fertigstellung des Objektes ausgehändigt.
Bitte beachten Sie auch, dass die von Ihnen bereitgestellten Daten gemäß Art. 13 DSGVO von uns verarbeitet werden. Weitere Informationen zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter folgendem Link: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Anbieter-Objekt-ID: BV-HG-12-310