Haus zum Verkauf €549.000 650 m²
76185 Karlsruhe (Mühlburg), Seydlitzstrasse 25

3,57 % incl. 19% Mwst. des notariell vereinbarten Kaufpreises

Baujahr: 1938
frei
Geschosse: 2

Charmantes EFH in Mühlburg mit großem Künstleratelier, Dachterrasse, Wintergarten/Loggia und ehemaligem Schwimmbad im Keller. Das Bad ist derzeit nicht in Betrieb. Das Haus ist voll funktionsfähig mit ordentlicher Grundsubstanz, jedoch in Teilen modernisierungsbedürftig. (Bad/Heizung/Malerarbeiten, siehe Bilder).
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche incl. allen erforderlichen Geräten ausgestattet. Diverse integrierte Einbauschränke aus der Bauzeit.
Garage und Stellplatz vorhanden.
Der Energieausweis wird aktuell erstellt.

Siehe Grundrisse.
Hinweis:Da aktuell von den Um- bzw. Neubauten, (Atelier, Wintergarten, Dachterrasse), keine Originalpläne mehr vorliegen, muss das endgültige Aufmass vor Ort ermittelt werden.
Wohnfläche ca. 145 m²
Atelier ca. 32 m².

Die beiden (in den 70 ern ausgebauten) Dachräume wurden bei der Wohnflächenberechnung NICHT berücksichtigt.

Jederzeit nach tel. Vereinbarung unter Tel. 01728103163

Seydlitzstrasse 25
76185 Karlsruhe (Mühlburg)

KA- Mühlburg / Knielingen