Haus zu vermieten €1.800
# Objektbeschreibung
Möbliertes familienfreundliches Haus mit grob ca. 200-220 qm Wohnfläche (s. Grundrisse im Detail) mit vielen Zimmern auf ca. 1000 qm sehr ruhigem Traumgrundstück in bester unverbauter Feldrandlage von Wunstorf im Grenzbereich von Steinhude/ Großenheidorn und nur 500 m von Steinhuder Meer entfernt. Ideal für die große Familie, da viele Schlafzimmer vorhanden. Haustiere wie Hunde kein Problem.
Frei ab sofort und BEFRISTET für bis 15.07.2024 (ggf. auch etwas länger bis 08-2024 n.V.) zu vermieten.
Monatliche Kaltmiete inkl. Möblierung 1800,- €
200,- € / Monat Vorauszahlung für allgemeine Nebenkosten wie Grundsteuer/ Schornsteinfeger/ / internet / Telefonie/ Wasser/ Abwasser/ Hausversicherung. Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch.
Gas/ Strom zahlt Mieter direkt an den Versorger.
# Ausstattung
Das Haus ist ausgestattet mit:
- zwei Ledersofas im Wohnzimmer
- diversen Sesseln
- Fernseher mit Sat-Antenne,
- Telefon mit Internet über Kabel
- Die Küche ist komplett ausgestattet u.a. mit einen professionellen fünf Flammen Gasherd von Ilve, dessen zwei Backöven elektrisch sind. Einer heizt bis 300 Grad, ideal zum Pizzabacken. Der Herd muss an eine Gas-Flasche angeschlossen werden.
Die Eigner haben zwei, so das schnell gewechselt werden kann. Pro Jahr wechseln sie die Flasche drei bis vier Mal, sie kochen viel.
-Im Esszimmer steht ein großer Esstisch mit Stühlen.
- Es gibt vier Schlafzimmer, jedes mit einem breiten Bett für zwei Personen.
- Zwei Bäder, eins mit Badewanne und abgetrennter Dusche, eins nur mit Dusche und einer Gästetoilette.
Alle Bäder wurden in den letzten Jahren komplett erneuert.
Sonst gibt es einen Liebherr Einbaukühlschrank und im Hauswirtschaftsraum ein Gefriergerät mit mehreren Schubladen. Im HWR gibt es eine Sauna und eine weitere Dusche.
Es gibt Regale die je nach Bedarf leergeräut werden und diverse Schränke. Die Eigner lassen auch gerne Bücher oder CDs eingeräumt in den Regalen zurück, falls die Mieter ungern auf leere Regale schauen.
Der Kaminofen lässt sich drehen. Vorhanden sind noch etwa 6 Stapelmeter abgelagertes Buchenholz, über dessen Preis man sprechen könnte.
Die Garage wird für Fahrräder / zum, Abstellen mitvermietet, das fünfte Schlafzimmer wird für persönliche Dinge der Eigner abgeschlossen.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 18.07.2023
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Dielen
Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten
Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 40 m²
# Lagebeschreibung
Bestlage von Wunstorf Steinhuder/ Großenheidorn. Ideal zum Wohnen und Leben. Sehr ruhig. Beste Infrastruktur. Sehr kinderfreundlich. 1a Anbindung. ...
# Sonstiges
Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage idealerweise nebst Ihrer Anschrift, Email und Rückrufnummer(n). Die Anfrage richten Sie bitte an: "Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH, Speckenstraße 16 in 31515 Wunstorf, per Email: inforudnick-immobilien.de. Wenn Sie bedingt durch das gesetzliche Widerrufsrecht als Verbraucher keine 14 Tage warten möchten, bis Sie vollständige Objektunterlagen sowie die Anschrift der Immobilie von uns erhalten, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung hierzu. In der Regel finden Sie eine ausführliche Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, über unseren Umgang mit dem Datenschutz sowie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf der internetseite des Erstkontaktes, also z.B. bereits bei immobilienscout, immonet, immowelt, Ebay-Kleinanzeigen ..., in jedem Fall aber auf unserer homepage www.rudnick-immobilien.de .
Wir berechnen Ihnen grundsätzlich KEINE Maklergebühren VOR Kaufvertragsabschluss. Bei Kauf berechnen wir Ihnen für den Objektnachweis oder die Vermittlung die im Exposé dafür ausgewiesene Provision. Enthält das Exposé den Zusatz: „Für den Käufer Provisionsfrei“ oder „Keine zusätzlichen Maklerkosten für Sie als Käufer“, dann berechnen wir Ihnen keine Maklergebühren/ Provisionen. Bei privaten Mietverträgen gelten die jeweils aktuellen gesetzlichen Regelungen. Damit hätten Sie als Mieter i.d.R. keine Maklerprovision an uns zu zahlen, was dann auch im internet bzw. im Exposé so ausgewiesen ist. Für Gewerbe gilt die im internet oder im Exposé ausgewiesene Provisionsregelung.
Verbraucherinformation: "Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr. Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie hierauf hinzuweisen. Für den Inhalt dieses Links übernehmen wir ausdrücklich keine Haftung.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 101 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 31.05.2023
Gültig bis: 30.05.2033
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: NK-10500
